一次性付一年的房租要攤銷嗎

一次性付一年的房租要攤銷，記賬方式為借預付賬款，貸銀行存款。攤銷期限一般不超過10年，可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。費用相對于折舊要小很多，因此一般會放在一起披露而不加區分。

攤銷是什么意思?

攤銷就是本月發生，應由本月和以后各月產品成本共同負擔的費用。攤銷費用的攤銷期限最長為一年。如果超過一年,應作為長期待攤的費用核算。長期待攤費用是指企業已經發生但應由本期和以后各期負擔的分攤期限在一年以上的各項費用(如裝修)，如以租賃方式租入的使用權資產發生的改良支出等。

企業應通過“長期待攤費用”科目(資產類科目)，核算長期待攤費用的發生、攤銷和結存等情況。如果長期待攤的費用項目不能使以后會計期間受益的，應當將尚未攤銷的該項目的攤余價值全部轉入當期損益。

企業租房的時候應該注意什么

1、注意稅費：如果租期10年，每年12萬元，需要按12×10計算繳納印花稅;如果一棟樓6層，出租1層，按原值計算繳納房產稅時，可以從出租次月起減除出租部分按原值計算繳納房產稅;需要給承租方提供，企業沒有該稅種的，持相關合同或協議到地稅代開;如果一次性取得數月或全年租金，應在取得次月申報繳納營業稅和房產稅(土地使用稅正常申報繳納);出租所得正常計入企業損益。

2、房產證：租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，其次請房東出示房屋權屬證明原件，如產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同。

3、讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況同時談好簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。

4、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

住三樓的十大好處

1、出行方便：離地面較近，對于有小孩老人的家庭來說，出行更加方便，不需要等待電梯。

2、搬運家具方便：對于一些大型的、無法進入電梯的家具，搬運更加方便。

3、價格相對便宜：在3樓這個區域，很多開發商為了提高銷量，會以更加實惠的價錢進行出售。

4、光照時間短：室內溫度較低，夏季不會感到炎熱。

5、不需要增加水壓：可以省去一部分費用。

6、不用擔心水壓不足：3樓的水壓充足，且水的壓力也很大。

7、通風和采光條件好：3樓的房子相比其他樓層，通風和采光條件更好。

8、視野開闊：3樓的房子能夠看到更多的景色。

9、夏天蚊蟲較少：相比低樓層，夏天蚊蟲較少。

10、安全性高：3樓的安全性相對較高，發生火災等意外時，救援也比較方便。

請注意，每個家庭的需求和喜好都不同，最好根據個人情況做出選擇。

公司租房子怎么開發票

1、與房東聯系，協商辦理租房發票事宜。因為稅務局辦理發票需要帶房子和房東的證件。想辦發票，必須先征得房東的同意;并且開發票肯定需要交一定的稅金，所以要事前與房東商量一下稅金問題。

2、辦理發票需要的證件：出租方的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件;房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。

3、如果發票抬頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料;如果個人那就不用了。稅務局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個電話，咨詢是否需重簽租房合同，以保證抬頭一致。

4、以上資料全部準備好了，就可以就近去地稅局辦理了。辦理的時間是周一至周五。