為什么不建議全款買房?
對于購買期房的人來說，若是全款買房，那如果開發商沒能按期交房，或者因為資金不足等原因導致工程“爛尾”的話，那交付了全款的購房者就會有很大損失，嚴重者很可能“打水漂”。
貸款買房的方式比起全款買房來說，更適合普通群體一些。要知道選擇了貸款買房，購房者就可以選擇20年或者30年的貸款期限，然后每年按月償還月供就行了。這樣一來，購房者的壓力就沒有那么大了，不用一次性投入一大筆資金。
貸款買房雖然相對于全款買房來說，最終要交的錢會多一些(因為要繳付一定的利息)，但房貸的利率都是在合理范圍內的，且選擇辦理住房公積金貸款往往還能享受到一定的利率優惠。
高層和小高層的區別是什么?
1、價格不同：高層容積率高，用戶多，價格比小高層低。
2、建筑質量不同：高層架構比較復雜，建筑材料要優于小高層。
3、景觀效果不同：高層視覺效果比小高層更好。
4、公攤面積不同：高層的公攤面積比小高層大、得房率比小高層低。
5、舒適度和安全性不同：高層的戶型朝向、居住舒適度和安全性沒有小高層好。
6、層數不同：高層12層以上，小高層7-11樓。
