入(ru)職多久可以能用公(gong)積金買(mai)房？

公(gong)積金貸(dai)款和(he)入職(zhi)年限沒有太大的(de)關系，職(zhi)工主要滿足以下條件就(jiu)能申請(qing)公(gong)積金貸(dai)款買房：

1、職工和單位已(yi)連續正常繳(jiao)存(cun)住(zhu)房(fang)公積金(jin)6個月(yue)(含)以上(shang)，部(bu)分地區要求(qiu)公積金(jin)正常繳(jiao)存(cun)滿一年(nian)；

2、申請公積金貸款時，職工的住房公積金賬戶狀態處于正(zheng)常狀態；

3、有穩(wen)定的(de)職業(ye)及經濟收入，具備相(xiang)應(ying)的(de)貸款償還能力和(he)良好的(de)個人信用(yong)記錄；

4、能夠提供購房合同或協議，能夠支付不低于所購住房價(jia)款(kuan)20%的首付款(kuan)；

5、職(zhi)工家庭(ting)未(wei)辦(ban)理(li)公積(ji)金貸款，如已辦(ban)理(li)則需公積(ji)金貸款結清；

6、同意以(yi)所購(gou)建的(de)(de)住房作為(wei)貸款的(de)(de)抵押物，或提(ti)供(gong)管理中心認可的(de)(de)擔保(bao)方式擔保(bao)；

7、當地住房公積金管理中心規定的其他條(tiao)件(jian)。

因此，不管入(ru)職時間的長(chang)短，職工只(zhi)要有(you)繳存滿六個月(yue)或者一年的公(gong)積(ji)(ji)金賬戶，就能(neng)夠嘗(chang)試申請公(gong)積(ji)(ji)金貸款買房(fang)。

但需要說(shuo)明的(de)(de)是，公積(ji)(ji)金(jin)繳存年(nian)限(xian)會(hui)影(ying)響貸(dai)款申請(qing)通過(guo)率，而公積(ji)(ji)金(jin)賬(zhang)(zhang)戶(hu)余額(e)，會(hui)影(ying)響公積(ji)(ji)金(jin)貸(dai)款的(de)(de)額(e)度。一般情況下，職工(gong)入職時間(jian)越(yue)長、住房公積(ji)(ji)金(jin)繳存年(nian)限(xian)越(yue)久、公積(ji)(ji)金(jin)賬(zhang)(zhang)戶(hu)余額(e)越(yue)多，就越(yue)容易申請(qing)到(dao)高額(e)度的(de)(de)公積(ji)(ji)金(jin)貸(dai)款資金(jin)。

例如，長(chang)沙公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金貸款的(de)額(e)度為(wei)申請人(ren)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金賬(zhang)(zhang)戶(hu)余額(e)的(de)16倍，假設(she)職工公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金連續繳存3年、賬(zhang)(zhang)戶(hu)內額(e)度累(lei)計到3萬(wan)，那么在(zai)長(chang)沙辦理公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金貸款的(de)可(ke)貸額(e)度為(wei)48萬(wan)；深(shen)圳(zhen)(zhen)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金貸款額(e)度為(wei)申請人(ren)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金賬(zhang)(zhang)戶(hu)余額(e)的(de)14倍，假設(she)職工公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金賬(zhang)(zhang)戶(hu)余額(e)為(wei)3萬(wan)，那么在(zai)深(shen)圳(zhen)(zhen)辦理公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金貸款的(de)可(ke)貸額(e)度為(wei)42萬(wan)。

住房公積金(jin)封存了(le)怎么取(qu)出來？

封(feng)存的公積金(jin)取出來的方(fang)式具(ju)體如下：

1、提取人(ren)需要攜帶身份證(zheng)以及(ji)公(gong)積金(jin)提取所需的資(zi)料(liao)到公(gong)積金(jin)中(zhong)心辦理相關手續(xu)，填(tian)寫書面申(shen)請表，提交申(shen)請資(zi)料(liao)；

2、公積金中心對(dui)個(ge)人資(zi)料進(jin)行(xing)審核，確保個(ge)人信息以(yi)及(ji)提(ti)交的資(zi)料符合要求；

3、通(tong)過(guo)審核后，公積(ji)金中(zhong)心會(hui)將(jiang)提取的(de)公積(ji)金數(shu)額發放到指定的(de)銀(yin)行(xing)卡中(zhong)。

公積金(jin)封存多久可以提(ti)取

北京公積金封存滿6個月就可以提取，具體(ti)原因如下：

1、法律規定職工與(yu)單(dan)位(wei)解除勞(lao)動合同(tong)，且公(gong)積(ji)金賬戶封存滿6個(ge)月(yue)，可以辦理(li)注銷(xiao)個(ge)人住(zhu)房公(gong)積(ji)金并提取余額；

2、另(ling)外就是(shi)個人(ren)公(gong)(gong)積金賬戶封存(cun)或(huo)斷繳滿(man)24個月的(de)(de)情形下(xia)，也可(ke)以(yi)進(jin)行提(ti)取(qu)。公(gong)(gong)積金推行專(zhuan)款(kuan)專(zhuan)用，只能用于(yu)和住(zhu)房有關(guan)的(de)(de)用途(tu)，如購、建、維修自住(zhu)房或(huo)是(shi)交納租金，目(mu)的(de)(de)是(shi)向買房資(zi)金不足的(de)(de)職(zhi)(zhi)工提(ti)供(gong)低(di)息貸款(kuan)，假如職(zhi)(zhi)工可(ke)以(yi)隨(sui)便提(ti)取(qu)個人(ren)公(gong)(gong)積金或(huo)是(shi)一次性全(quan)部提(ti)取(qu)，將無(wu)法(fa)存(cun)下(xia)充足的(de)(de)資(zi)金滿(man)足職(zhi)(zhi)工的(de)(de)買房貸款(kuan)需求。換句(ju)話說(shuo)，僅(jin)有限制(zhi)了公(gong)(gong)積金的(de)(de)用途(tu)和提(ti)取(qu)額(e)度，才能確(que)保(bao)該筆長期(qi)儲(chu)金可(ke)以(yi)用于(yu)職(zhi)(zhi)工的(de)(de)住(zhu)房支(zhi)出。

提取封存狀態公積金需要滿足的(de)條件(jian)：

1、提取人已(yi)經達到了(le)(le)法定退(tui)休(xiu)年(nian)齡，或者是已(yi)經辦理了(le)(le)退(tui)休(xiu)離(li)休(xiu)手續；

2、將公積金提取(qu)出來，翻建大修自住房或者是(shi)用于購買自住房等；

3、當(dang)前個(ge)人已經完全喪失了勞動能力，已經和原來的單位解(jie)除了勞動合同；

4、當前汲取人家(jia)庭(ting)處于租(zu)房狀(zhuang)態，每月支付的房租(zu)在(zai)家(jia)庭(ting)收入的15%以(yi)上，房租(zu)比例需要(yao)看地方規定。

5、非本市戶口(kou)的(de)人員(yuan)在本市繳(jiao)納(na)了住房公積(ji)金，如今已經(jing)離開本市并且和本市的(de)用(yong)人單位(wei)解(jie)除了勞(lao)動合同；

6、公(gong)積金繳(jiao)存人如果已(yi)經死亡(wang)或者宣告死亡(wang)了，按(an)照規定其繼承人或者是(shi)贈予人，可以(yi)將(jiang)公(gong)積金提取出(chu)來(lai)；

7、公積(ji)金繳存人如果要出(chu)境定居(ju)，可(ke)以(yi)提取公積(ji)金；

8、用于支付房(fang)(fang)貸本息。買房(fang)(fang)通常會選擇商業房(fang)(fang)貸或者(zhe)公積(ji)金貸款(kuan)，提(ti)取公積(ji)金來支付房(fang)(fang)貸本息。