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南方日(ri)(ri)報訊(xun) (記者/郎慧(hui) 通訊(xun)員/吳昊)8月1日(ri)(ri)，廣州(zhou)住房公積金(jin)(jin)(jin)管理中心(xin)和(he)廣州(zhou)市(shi)住房和(he)城鄉建設局聯合印發(fa)《關(guan)于(yu)支持提取住房公積金(jin)(jin)(jin)支付(fu)購(gou)(gou)房首(shou)付(fu)款的通知》(下稱《通知》)，明確購(gou)(gou)房人及(ji)其配偶(下稱“申請(qing)人”)在本市(shi)行(xing)政(zheng)區(qu)域內購(gou)(gou)買(mai)(mai)新建商品(pin)住房，完(wan)成商品(pin)房買(mai)(mai)賣合同網簽后，可按(an)合同約定(ding)申請(qing)將住房公積金(jin)(jin)(jin)劃轉至購(gou)(gou)買(mai)(mai)房屋所屬(shu)項目的商品(pin)房預售資金(jin)(jin)(jin)監管賬戶，用于(yu)支付(fu)購(gou)(gou)房首(shou)付(fu)款。

同時，提取(qu)首(shou)付款不影響以該套住房申(shen)請住房公積金貸(dai)款時的可貸(dai)額度計算。此(ci)舉可以減輕(qing)購房人籌(chou)集購房首(shou)付款的壓力，更好滿足剛性及改善性住房需求，協(xie)同促進(jin)房地產市(shi)場平穩健康(kang)發(fa)展。

根(gen)據《通知》，在(zai)廣州市行政區域內購(gou)買(mai)新建商品住(zhu)房，完成商品房買(mai)賣(mai)合(he)同網簽(qian)且在(zai)商品房買(mai)賣(mai)合(he)同中約定：雙(shuang)方同意在(zai)網簽(qian)后將提取的住(zhu)房公積金余額(e)直接劃轉(zhuan)至預售資金監管(guan)賬戶用于支付購(gou)房首(shou)付款。

《通知(zhi)》規定(ding)，購買同一套住房，申請人各(ge)可提(ti)取一次購房首付款。申請人提(ti)取總金額合(he)計不(bu)超(chao)過商品房買賣(mai)合(he)同約定(ding)的首付款金額，且不(bu)超(chao)過本人住房公積金賬戶余額。

《通知》還規范了(le)公積(ji)金(jin)用于支付購房首(shou)付款的辦(ban)理(li)流程。廣州住(zhu)房公積(ji)金(jin)管理(li)中(zhong)心將在(zai)3個工作日內完(wan)成審(shen)批，將提取金(jin)額(e)轉賬至(zhi)購買房屋所屬項目的預售資金(jin)監管賬戶。

此(ci)外，《通(tong)知(zhi)》明確，提(ti)(ti)取(qu)首付(fu)款不影響(xiang)以(yi)該(gai)套住(zhu)房(fang)申(shen)請住(zhu)房(fang)公積金貸款時的可貸額度計(ji)算。提(ti)(ti)取(qu)首付(fu)款購房(fang)后可以(yi)該(gai)套住(zhu)房(fang)繼續申(shen)請提(ti)(ti)取(qu)，可提(ti)(ti)取(qu)額度扣減已(yi)提(ti)(ti)取(qu)首付(fu)款金額。