房貸沒有還完可以過戶給子女嗎?

不(bu)(bu)可(ke)以，因為房(fang)(fang)(fang)貸還(huan)(huan)沒(mei)有還(huan)(huan)完是(shi)(shi)不(bu)(bu)可(ke)以過(guo)戶的(de)，自然也就無法過(guo)戶給自己的(de)子女。房(fang)(fang)(fang)子過(guo)戶是(shi)(shi)建立在房(fang)(fang)(fang)貸已經還(huan)(huan)清(qing)的(de)基礎上的(de)，若是(shi)(shi)你的(de)房(fang)(fang)(fang)貸沒(mei)有還(huan)(huan)清(qing)打算(suan)賣房(fang)(fang)(fang)子，需要先把銀行的(de)房(fang)(fang)(fang)貸還(huan)(huan)清(qing)，若是(shi)(shi)自己資金(jin)不(bu)(bu)夠的(de)話(hua)，可(ke)以先讓(rang)家(jia)里人借錢來還(huan)(huan)清(qing)銀行的(de)貸款再(zai)過(guo)戶。

把房貸還清之(zhi)后(hou)銀行開具(ju)貸款(kuan)結清證明，貸款(kuan)人即可(ke)拿回他項權證，然后(hou)帶(dai)上(shang)個人身份證、貸款(kuan)結清證明、房產證、他項權證等資料(liao)去當地房管局辦(ban)(ban)理(li)解押手續。待解除房屋抵押登記后(hou)，客(ke)戶才可(ke)以(yi)辦(ban)(ban)理(li)過戶手續。父母把房子(zi)過戶給子(zi)女(nv)，也是會牽涉(she)到(dao)各種手續費的，而且這方(fang)面的程序比(bi)較復雜，建(jian)議是找一個專業(ye)人士進行指導。

房貸沒有還完可以拿到房產證嗎?

房(fang)(fang)貸未還清，是可以拿(na)到房(fang)(fang)產證的，購房(fang)(fang)人在(zai)通過銀行按揭貸款購房(fang)(fang)時，通常要(yao)與銀行簽訂《抵押合(he)同》及《貸款合(he)同》，在(zai)產權(quan)(quan)等(deng)相關證書(shu)辦理完畢后(hou)，使該房(fang)(fang)屋設定他(ta)項(xiang)權(quan)(quan)利，即設定抵押權(quan)(quan)。只要(yao)進行《房(fang)(fang)屋他(ta)項(xiang)權(quan)(quan)證》辦理，在(zai)產權(quan)(quan)證正本(ben)(ben)上(shang)的“他(ta)項(xiang)權(quan)(quan)利”欄進行注冊后(hou)，房(fang)(fang)產證的正本(ben)(ben)就(jiu)可以拿(na)到。

房貸沒有還完可以賣房嗎？

房貸沒有還完可以賣，但是有一定條件的：

第一、賣(mai)方有能力還貸的，先賣(mai)方還清(qing)貸款，注(zhu)銷(xiao)抵押，然后(hou)再交(jiao)易(yi)過戶。

第二、賣方沒能(neng)力還貸的，而(er)買(mai)方有能(neng)力的，可(ke)以協商(shang)讓買(mai)方先還清貸款，然(ran)后再交易過戶。

第三、買賣雙方都沒能力，可以找擔保(bao)(bao)公司，由擔保(bao)(bao)公司還(huan)清(qing)貸(dai)款再交易過戶，然后(hou)再還(huan)錢(qian)給擔保(bao)(bao)公司。