婚后有(you)房無貸(dai)的房子(zi)加(jia)名
提醒大(da)家要帶好(hao)三證(zheng)(結婚證(zheng)、身(shen)份(fen)證(zheng)、房產證(zheng))正本(ben)及復印(yin)件。
去房屋所在地區的房地產交(jiao)易中心，先在預檢(jian)窗口告知是來辦(ban)理房產證(zheng)增加配偶姓(xing)名事宜的，窗口工作人員會審核提交(jiao)的材(cai)(cai)料，如果材(cai)(cai)料齊(qi)全就(jiu)給你(ni)們(men)一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦(ban)理。
婚后有(you)房有(you)貸的房子加名
先去銀行辦(ban)理(li)抵押(ya)變更手續(具(ju)體事宜請咨(zi)詢各銀行)。
其他步驟和全款房加名一樣。
沒有結婚(hun)或者(zhe)沒有直(zhi)系血源(yuan)關系的(de)加名(ming)
沒有(you)結婚或者沒有(you)血緣關系需要在房產(chan)證上加名(ming)字(zi)，情況(kuang)會復雜很多(duo)，因為(wei)那將(jiang)視為(wei)房屋買賣。需先向房產(chan)局提(ti)交申請(qing)，然后在提(ti)交相應的材料，最后房產(chan)局那邊進行核查所(suo)有(you)資料，最后符合法定條(tiao)件的，在房產(chan)證上加上名(ming)字(zi)。
房產證上加名字費用
婚后有房(fang)無貸的房(fang)子加名
110元(yuan)手(shou)續費(fei)(fei)，明細如下：80元(yuan)工(gong)本費(fei)(fei)、25元(yuan)地籍圖費(fei)(fei)、5元(yuan)貼花費(fei)(fei)，如順(shun)利20天后可拿到新(xin)的房(fang)產證。
婚后有房(fang)有貸的房(fang)子加名(ming)
除支付上述(shu)110元手續費外(wai)，如(ru)貸(dai)(dai)款是純(chun)公積金(jin)的，還(huan)需另(ling)外(wai)支付100元;如(ru)貸(dai)(dai)款是組合(he)形(xing)式的(公積金(jin)+商業貸(dai)(dai)款)，還(huan)需另(ling)外(wai)支付200元。
沒有結婚或者沒有直系血源(yuan)關系的(de)加名(ming)
每(mei)平方米2.5元交(jiao)易費。
不滿(man)5年，5.5%的營業稅(shui)加1%個調稅(shui)，滿(man)5年則不需要。
萬分之5的印花稅。
4本合同，每本約5元。
例如一方轉讓50%，所有的(de)稅按市場價格(ge)計算，如果100萬的(de)房子記稅值就(jiu)是50萬。
產(chan)證(zheng)上有(you)幾(ji)人轉讓的，產(chan)證(zheng)權益按平均(jun)分。
