2022-03-13 11:15:10 來源：財報分析網
繼承房產需要交20%的稅嗎?
1，繼承的房產，任何時間再出售，均需要繳納20%個人所有稅。
2，繼承房產，以繼承前原房產證上登記時間為準，滿二年再出售，免征營業稅。
3，其他稅項，按二手房買賣規定征收：
(1)契稅：普通住宅契稅計算方法：90平米以下首套1，二套3;90-140平米首套1.5，二套3。
(2)土地增值稅：稅率：5(無法提供完全票據按金額的5)。
(3)城建稅、教育附加稅和地方附加稅法：城建稅：營業稅的7;二手房交易教育費附加稅：營業稅的3。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。
房屋他項權的期限最長是多久?
房屋他項權的期限最長是三十年。他項權證的期限不是什么“有效期”，是債務清償期。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權。他項權利人據此行使他項權利，可以對抗他人包括房屋所有權人的任何非法干涉。房屋他項權利證，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件。
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