一線(xian)城市(shi)10月份(fen)新(xin)房(fang)(fang)(fang)找房(fang)(fang)(fang)熱度漲(zhang)(zhang)幅居(ju)前。報告指(zhi)出，一線(xian)城市(shi)新(xin)房(fang)(fang)(fang)找房(fang)(fang)(fang)熱度環(huan)比上漲(zhang)(zhang)16.4%，二(er)線(xian)城市(shi)新(xin)房(fang)(fang)(fang)找房(fang)(fang)(fang)熱度環(huan)比上漲(zhang)(zhang)13.9%，三四線(xian)城市(shi)新(xin)房(fang)(fang)(fang)找房(fang)(fang)(fang)熱度環(huan)比上漲(zhang)(zhang)7.4%。
58安居客(ke)研(yan)究院(yuan)院(yuan)長張波(bo)表(biao)示，本輪以北京(jing)、上海(hai)為代表(biao)的一線(xian)城(cheng)市放松(song)限購等政策，帶來市場短(duan)期熱度(du)及交(jiao)易量明(ming)顯(xian)拉升，由于一線(xian)城(cheng)市本身潛在(zai)需求量大，且中高(gao)端(duan)改善性(xing)需求購買力旺(wang)盛，限購放寬對需求側的激發效應更為明(ming)顯(xian)。
分(fen)城市(shi)(shi)來(lai)看(kan)，10月份，深圳新房(fang)找(zhao)房(fang)熱(re)度環比上(shang)漲34.9%，北(bei)京、廣州、上(shang)海(hai)新房(fang)找(zhao)房(fang)熱(re)度環比分(fen)別上(shang)漲15.1%、11.9%、9.6%。此外，10月份，重慶、成都、珠海(hai)、海(hai)口(kou)、三亞等城市(shi)(shi)新房(fang)找(zhao)房(fang)熱(re)度也顯著(zhu)上(shang)升，分(fen)別漲60.2%、38.2%、38%、33.8%和21.1%。
在購房(fang)(fang)者(zhe)信心方面，報告指出，各項利好政策帶動下(xia)，2024年10月購房(fang)(fang)者(zhe)信心指數為96.3，環(huan)比上漲10.2%，創(chuang)下(xia)年內(nei)新高。
另一項(xiang)反映(ying)市(shi)場預期(qi)的(de)房地產經紀(ji)人信心指數也有所上(shang)(shang)升。2024年10月經紀(ji)人信心指數為(wei)97.9，環比上(shang)(shang)漲(zhang)6.4%。有38.8%的(de)受訪經紀(ji)人認(ren)(ren)為(wei)11月二手(shou)房掛牌量(liang)環比將上(shang)(shang)漲(zhang)，38.7%的(de)經紀(ji)人認(ren)(ren)為(wei)掛牌量(liang)將持平；有29.7%的(de)經紀(ji)人認(ren)(ren)為(wei)二手(shou)房市(shi)場的(de)需求(qiu)(qiu)量(liang)將上(shang)(shang)行(xing)，39.6%的(de)經紀(ji)人認(ren)(ren)為(wei)需求(qiu)(qiu)將持平。
報告(gao)認為，近(jin)期一(yi)攬子(zi)增量政(zheng)策(ce)落地讓(rang)樓市整體預期出現(xian)明顯改善。(完(wan))
關鍵詞：
