買房征信不通過怎么辦?買房子征信過不去首付款能退嗎?以下是小編為您整理的內容，希望對您有所幫助。
買房征信不通過怎么辦?
【1】如果征信是有嚴重不良逾期記錄導致的審核無法通過，這種情況下用戶若是有足夠的經濟條件的話可以選擇全款買房。畢竟在申請貸款之前房屋的首付款是已經交了的，若是因為個人征信導致房貸申請不通過，可能會造成首付款的損失。
【2】非惡意逾期的情況下或者征信情況不嚴重的話，用戶是可以向銀行提供相應的證明，一般銀行也是會酌情辦理的，可能會通過用戶的房貸申請。往往非個人意愿導致的不良記錄，是可以進行申訴的。
總之在辦理房貸的時候，征信是非常重要的。建議用戶在日常生活中也要維護好個人征信，盡量不要出現逾期還款的情況，以免需要貸款的時候無法成功貸款。
買房子征信過不去首付款能退嗎？
征信不過首付能退，但應承擔相應的違約責任。因為一般交了首付后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發商協商，如果開發商同意的話就可以退，如果不同意的話就只能和開發商協商，把房子轉給別人，讓別人買這個房子，如果只是單純的退款的話，估計開發商一般都不予以退還。
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