房貸提前還款利息會變少嗎
提前還貸的利息會減少。如果是提前全部償還房貸,利息只計算到貸款結清日,若提前部分還款,提前償還的部分欠款后期則不會再產生利息,節省了提前償還本金部分的利息。
比如貸款20萬元,已經還了20年。假設利息總額10萬元,已經還了一年,其中1萬是本金,1萬屬于利息,那么還有19萬本金和9萬利息沒有還。如果提前還貸,那9萬元則不會產生了,銀行計算完剩余貸款額度后,借款人可以存夠錢提前還貸。
如何申請提前還房貸
1、首先第一步要看看自己的貸款合同里面是否有寫道關于還房貸的要求,看看是否需要支付違約金,也要分清楚早就是一次性還款還是還款一部分,計算一下是否劃算。
2、準備需要提前還貸的材料,撥打電話給銀行說明自己想要提前還貸的需求,跟銀行預約好時間。
3、到了銀行后,銀行工作人員會給到提前還款申請表,用戶填寫后進行提交即可。隨后將款項存入柜臺,會自動進行扣款還貸。
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