征信過不了買房定金能退嗎?
征信過不了,定金是否可以退,需要根據具體情況而定,如果已經簽訂定金合同的,合同有明確規定的,應該以合同為準。如果沒有簽訂定金合同的,一般默認是不會退還定金的,不過是否可以退,主觀意向很重要,哪怕簽訂合同了,只要對方同意,那就可以退。
征信過不了買房首付能退嗎?
買房子征信過不去首付款能退;正常情況下,需要支付違約金,開發商將與購房者解除購房合同,并在扣除相關違約金后,將首付款退還給購房者;通常,商品房買賣合同規定,如果由于購房者的原因,抵押貸款不能按時發放給開發商,開發商可以要求購房者代為一次性付款;如果不能在規定時間內一次性付清全部款項,開發商有權單方面終止購房合同。