帶押過戶有哪幾種模式
【1】新舊抵押權組合模式。
通過借新貸、還舊貸無縫銜接，實現“帶押過戶”。買賣雙方及涉及的貸款方達成一致，約定發放新貸款、償還舊貸款的時點和方式等內容，不動產登記機構合并辦理轉移登記、新抵押權首次登記與舊抵押權注銷登記。
【2】新舊抵押權分段模式。
通過借新貸、過戶后還舊貸，實現“帶押過戶”。買賣雙方及涉及的貸款方達成一致，約定發放新貸款、償還舊貸款的時點和方式等內容，不動產登記機構合并辦理轉移登記、新抵押權首次登記等，賣方貸款結清后及時辦理舊抵押權注銷登記。
【3】抵押權變更模式。
通過抵押權變更實現“帶押過戶”。買賣雙方及涉及的貸款方達成一致，約定抵押權變更等內容，不動產登記機構合并辦理轉移登記、抵押權轉移登記以及變更登記。
二手房順位抵押可靠嗎
總體來說是存在一定風險的。
二手房順位抵押,他本身就存在著一個重復抵押的風險,如果是順位抵押給銀行那還好辦,因為銀行畢竟是正規的機構,如果他是二手順位抵押給其他的貸款機構,那就會存在一個多方的利益沖突問題。
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