具體什么是泡沫經濟?

泡沫經濟是指資產價值超過實體經濟，容易失去可持續發展能力的宏觀經濟狀態。雖然泡沫經濟表面上正在增長，但這種增長并不是可持續的，而且經常在一定程度上破裂。

雖然泡沫經濟下的國民收入也會同時增長，但一旦停滯或破裂，就會對經濟發展造成危害。經濟發展最好以正常需求和投資為基礎，過度追求經濟增長往往會產生相反的效果。

之所以產生泡沫，主要原因有：一是宏觀經濟寬松甚至過于寬松，導致資金獲取成本較低，投機的沖動大于生產的耐心，貪欲之心由此膨脹;二是政府缺乏對泡沫經濟爆發的機理研究以及前置預防措施，都是在危機爆發后做一個“消防員”的角色，比如2008年金融危機前，美聯儲還一直采取低利率政策，導致美元貶值，通脹高企，但并不采取任何措施，甚至還表態說并看到經濟蘊含任何風險，緊接著危機就爆發了。

但我們要注意的是泡沫經濟不等同于經濟泡沫，一定的經濟泡沫對實體經濟的起到潤滑作用，只是要控制經濟泡沫演化為泡沫經濟。事實上，泡沫是很難界定的，著名經濟學家格林斯潘曾說過“泡沫是很難確定的，除非它破了。”但是，每個投機泡沫都圍繞這一個韋伯倫商品(即價格和需求成正比)，此類商品的價值看起來不斷地攀升，能令你的財富不斷增長，并且似乎永遠有人愿意買這些商品，不論它們是否值那么多錢，它們總是很容易變現，因為市場上總有更大的“傻瓜”。

泡沫經濟對經濟來說有利有弊。輕微的泡沫經濟有利于經濟資本的集中，促進社會競爭的活躍發展，提高經濟發展活力。惡性的虛假繁榮會給社會帶來災難，它會帶來一系列嚴重的經濟危機，導致市場經濟秩序混亂，社會動蕩不安，嚴重的話會導致經濟崩盤。

泡沫經濟是怎么產生的?

經濟泡沫在市場中是普遍存在的，只要在適度范圍內，對活躍市場經濟是有利的。

泡沫經濟的形成有兩個方面原因。

而當經濟泡沫過多，就會吩孝變成虛假繁榮的。

第一，是因為宏觀環境寬松怕貪陵，有炒作的資金來源。

第二，是因為對泡沫經濟的形成和發展缺乏約束機制，導致泡沫越來越大。

如何理解過度炒作會導致泡沫經濟呢?

比如房地產，有一段時間房價一直在漲，很多人覺得把錢投資買房就會不斷錢生錢。這就導致炒房團不斷投入炒作資金，形成一個虛假繁榮的房價。

對于泡沫經濟，必須加以管制和限制。

所以，后來就出現了房產限購令，這都是為了防扯裁止泡沐越來越大最后崩潰。