買二手房如何提取公積金付首付?公積金貸款買二手房首付比例是多少?以下是小編為您整理的內容，希望對您有所幫助。
買二手房如何提取公積金付首付?
不同地區的購買二手房提取住房公積金支付首付的操作流程有所差別，下面就以南京為例，具體的流程如下：
【1】購房職工查詢打印個人住房公積金賬戶信息，與賣方簽訂《存量房買賣合同》;
【2】買賣雙方攜帶《存量房買賣合同》、身份證件原件、婚姻狀況材料原件、賣方收款銀行卡及《委托書》，到住房公積金繳存銀行網點申請提取住房公積金;
【3】審核通過之后，辦理提取住房公積金審核登記，并打印《公積金提取受理回執》;
【4】完成不動產轉移登記手續后，賣方可憑《公積金提取受理回執》、身份證、購房合同等資料，到購房職工的住房公積金繳存銀行網點申請辦理資金支付手續;
【5】公積金繳存銀行審核資料通過后，辦理住房公積金提取記賬手續，并且將提取的資金轉入《委托書》中約定的賣方收款賬戶。
需要注意的是，在提取住房公積金賬戶余額支付二手房首付款的時候，提取的金額不能超過房屋買賣合同約定的前期資金，另外在提取賬戶余額的時候不能全部提取出來，至少要讓賬戶保留有1元的余額。
公積金貸款買二手房首付比例是多少？
首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。建筑面積大于90平米的首套房首付最低30%，二套房最低40%。
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