什么是無擔保貸款呢?
無擔保貸款,也稱為無擔保貸款,或信用貸款。申請銀行貸款不需要任何抵押物,只需要身份證明、收入證明、住址證明等材料(具體證明取決于銀行是什么人)銀行根據個人信用情況發放貸款,利率一般略高于擔保貸款。客戶可以根據自己的具體情況選擇貸款期限,然后與銀行,簽訂有擔保的合同。
無擔保貸款有何利弊?
優缺點:從有無抵押物來看,無擔保貸款不需要以實物抵押,抵押貸款需要房地產作為抵押物,并且要求房地產是全款購買或者貸款已經結清。
從貸款金額來看,無擔保貸款一般可以貸到流水證的10-15倍,最高30-40萬。抵押貸款一般占抵押房地產評估價格的70%,最多幾千萬。房貸優勢明顯。
從貸款利率來看,無擔保貸款的利率一般為7.9%-9.9%,抵押貸款的利率一般為5.94%,低于無擔保貸款。
貸款期限方面,無擔保貸款最長可達4年,抵押貸款最長可達20年,抵押貸款勝出。
如果單單從放款的時間來看,無擔保貸款的審核在成功后,在當天就可以實現,這和抵押貸款不同,抵押貸款需要10天工作日,所以無擔保貸款還是比較好的。
從借款人審查的嚴格程度來看,無擔保貸款沒有抵押物,所以對借款人的資格審查非常嚴格。與無擔保貸款相比,抵押貸款對借款人的審查稍微寬松一些。
同時,從證明的角度來看,借款人是不用提供證明的,還有抵押貸款的要求,也是不需要提供證明的。但是提供的范圍也是有規定的,例如只有購房,或者是留學等才可以在銀行辦理。可見無擔保貸款的使用是比較廣泛的。
從操作上看,無擔保貸款只能由外資銀行和內資銀行,個人操作,而抵押貸款則比較常見,內資和外資銀行都可以操作。
綜合來看,無擔保貸款對于個人來說,還是有一定的好處的,但是不要盲目去辦理,要根據個人的情況再來確定。
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