二手房個人所得稅怎么計算?
1.如果納稅人(賣方)不能在地稅系統中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費用，個人所得稅計算方法為：個人所得稅=計稅價格*1%。
2.如果納稅人(賣方)能在地稅系統中查到房屋原值，或能提供房屋原值等費用，那么個人所得稅計算方法為：(計稅價格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納稅等合理費用)*20%。
二手房評估費必須交嗎
二手房不必須交評估費，以下情形除外：房地產管理部門認為交易價格明顯低于房地產價值，交易雙方又不愿意調整的要交評估費;交易雙方為確定合理的交易價格，委托評估事務所進行評估的要交評估費;申請抵押貸款時銀行為確定抵押物的擔保價值對抵押人房地產進行評估的要交評估費。
