12月10日,記(ji)者從省(sheng)(sheng)住房(fang)城鄉建設廳獲悉:今年7至10月,我省(sheng)(sheng)新建商(shang)品(pin)房(fang)銷售面(mian)積(ji)(ji)同(tong)比月均增長51.4%,11月份(fen)新建商(shang)品(pin)房(fang)網簽備案面(mian)積(ji)(ji)同(tong)比增長32%,呈現明顯止跌(die)回穩的良好態勢。

我省(sheng)各地(di)(di)因城施策(ce),陸(lu)續出臺新一輪房(fang)地(di)(di)產(chan)市(shi)場調控(kong)政策(ce),從完善學位準入、以舊換新、支持(chi)收購(gou)存量(liang)商品房(fang)、合理調整存量(liang)房(fang)地(di)(di)產(chan)項目用地(di)(di)規(gui)劃條件、優化容(rong)積率(lv)計算規(gui)則等方(fang)面提供(gong)政策(ce)支撐。隨(sui)著(zhu)近(jin)期國家房(fang)地(di)(di)產(chan)稅收優惠等政策(ce)落地(di)(di)實施,全省(sheng)房(fang)地(di)(di)產(chan)市(shi)場穩步回(hui)暖和(he)消(xiao)費者信心持(chi)續增強,為未來(lai)市(shi)場發展注入強勁動力(li)。

南(nan)昌市(shi)(shi)在(zai)落(luo)實國(guo)家政(zheng)策基(ji)礎上,因地制宜推(tui)出購房補貼、提高公積(ji)金貸款額度等(deng)(deng)一(yi)系列(lie)措施,持(chi)續釋放(fang)剛(gang)性和(he)改(gai)善(shan)性住房需(xu)求,紅(hong)谷灘(tan)區、高新(xin)區、南(nan)昌縣(xian)等(deng)(deng)地新(xin)房銷售(shou)量位居全(quan)市(shi)(shi)前列(lie),該市(shi)(shi)近兩個(ge)月新(xin)建(jian)商(shang)品房網簽面積(ji)同比保(bao)持(chi)穩定增長態勢。新(xin)余市(shi)(shi)今(jin)年(nian)推(tui)出對青(qing)年(nian)人(ren)才給予1萬(wan)至20萬(wan)元不等(deng)(deng)的一(yi)次(ci)性購房補貼,首套房和(he)以(yi)舊換(huan)新(xin)房給予每(mei)平方(fang)米200元獎(jiang)勵等(deng)(deng)政(zheng)策,進一(yi)步促進樓市(shi)(shi)回(hui)暖。

我省堅(jian)持部門聯動、政(zheng)策協(xie)同,印發推進(jin)新(xin)建商品房(fang)(fang)“交房(fang)(fang)即交證”、盤(pan)活存量(liang)商業(ye)服務(wu)業(ye)用地(di)、促進(jin)商業(ye)辦公類商品房(fang)(fang)供需動態平衡、房(fang)(fang)地(di)產融資(zi)協(xie)調“存貸(dai)掛(gua)鉤”機制、城市規(gui)劃管理技(ji)術導則(修訂版)等,打出政(zheng)策“組合拳”。過去一個多月(yue)內(nei),上饒市新(xin)房(fang)(fang)認購量(liang)大幅上漲,成(cheng)(cheng)交量(liang)創(chuang)年(nian)內(nei)新(xin)高(gao),11月(yue)份新(xin)建商品房(fang)(fang)銷售面積46.84萬(wan)平方米,同比(bi)增(zeng)長68.73%,環(huan)比(bi)增(zeng)長14.52%;二手房(fang)(fang)成(cheng)(cheng)交442套(tao),成(cheng)(cheng)交量(liang)創(chuang)下(xia)年(nian)內(nei)新(xin)高(gao),看房(fang)(fang)人數和看房(fang)(fang)量(liang)也大幅增(zeng)加,多家樓盤(pan)人氣逐步(bu)提高(gao)。

吉安市在支持市民改善性需求上,創新(xin)(xin)推(tui)出以舊換新(xin)(xin)、租購并舉(ju)等政策(ce),該市各縣(市、區)均出臺新(xin)(xin)一輪房(fang)(fang)地產新(xin)(xin)政,市場(chang)活躍度與推(tui)出的(de)(de)新(xin)(xin)政策(ce)息(xi)息(xi)相關。該市9、10、11月新(xin)(xin)建商品房(fang)(fang)成(cheng)交面積同比分別增長32.3%、9.59%、12.84%,連續三個(ge)月保持增長勢(shi)頭,市場(chang)回暖的(de)(de)趨勢(shi)明顯。在存量政策(ce)和增量政策(ce)的(de)(de)疊(die)加作(zuo)用下,我省優化了(le)供求關系、降低了(le)購房(fang)(fang)成(cheng)本、提振了(le)市場(chang)信(xin)心,房(fang)(fang)地產市場(chang)呈現止跌回穩的(de)(de)積極勢(shi)頭。