自2024年12月1日起，購(gou)房(fang)(fang)契稅享受1%優惠(hui)的(de)面(mian)(mian)積(ji)標準(zhun)由90平方(fang)(fang)米(mi)調(diao)整至140平方(fang)(fang)米(mi)。調(diao)整后，全國范圍內個(ge)人購(gou)買家庭唯一住房(fang)(fang)和第二(er)套住房(fang)(fang)，面(mian)(mian)積(ji)不超過(guo)140平方(fang)(fang)米(mi)的(de)，統一按1%稅率繳納契稅。面(mian)(mian)積(ji)140平方(fang)(fang)米(mi)以(yi)上的(de)，家庭唯一住房(fang)(fang)按1.5%繳納契稅，家庭第二(er)套住房(fang)(fang)按2%繳納契稅。
契(qi)稅新政的(de)落(luo)地，進一(yi)步促進了購房需求的(de)釋(shi)放(fang)。重(zhong)慶市稅務局數據顯示，12月1日至10日，重(zhong)慶房屋交易累計申(shen)報近2.6萬套。
“這次定居(ju)重慶(qing)，我在江(jiang)北區買了一套面積約128平方米(mi)的(de)房(fang)(fang)子，省下2萬多元契(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)，正好趁12月打折(zhe)買點家具。”近(jin)日，市(shi)民劉先(xian)(xian)生(sheng)在重慶(qing)市(shi)江(jiang)北區不動產登記中心辦理增量房(fang)(fang)交易(yi)業(ye)務(wu)。該套房(fang)(fang)屋為劉先(xian)(xian)生(sheng)購買的(de)家庭第一套住(zhu)房(fang)(fang)，按(an)照以前(qian)的(de)契(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)政(zheng)策(ce)，家庭第一套住(zhu)房(fang)(fang)建筑(zhu)面積大于90平方米(mi)，按(an)1.5%繳(jiao)(jiao)納契(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)。契(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)新政(zheng)實施后，劉先(xian)(xian)生(sheng)減按(an)1%的(de)稅(shui)(shui)(shui)(shui)率繳(jiao)(jiao)納契(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)，他因(yin)此少繳(jiao)(jiao)契(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)2萬多元。
“契稅(shui)(shui)(shui)是購房(fang)者(zhe)在辦理房(fang)屋產(chan)權(quan)轉移登記時(shi)需要繳納的稅(shui)(shui)(shui)收，契稅(shui)(shui)(shui)優惠新政策降(jiang)低了購房(fang)成(cheng)本(ben)，市民購房(fang)時(shi)獲得感明(ming)顯。”重慶市稅(shui)(shui)(shui)務局財產(chan)和行(xing)為稅(shui)(shui)(shui)處(chu)處(chu)長陳曉樺表示，重慶市稅(shui)(shui)(shui)務局將持續落實落細房(fang)地(di)(di)產(chan)市場相關(guan)稅(shui)(shui)(shui)收優惠政策，進一步推動房(fang)地(di)(di)產(chan)行(xing)業健康發展。(完)
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