“最近每晚路過1號樓的景觀改造區,我都忍不住拿出手機來拍一下!”“是呀,最近小區變化可不少,花基改造翻新后,環境也變得更加美觀了。”“可不是嘛,前段時間我在設備房開放日上也發現更換了許多新的標識牌。”......這個冬季,中鐵建物業南沙環球中心的諸多變化成了戶業主間頻頻討論的話題。

為了更好的夯實物業服務細節,該園區物業服務中心走心洞察業主的實際需求,通過開展系列品質提升工作,幾番改善了園區環境及基礎設施設備。

(相關資料圖)

改建花基,筑牢品質基石

“斑駁的鋼板換成了樸素的石磚,小區里的綠植也變得更可愛了。”路過園區種植池,業主李女士不禁拿起手機在家庭群發送了一段語音。

據悉,此前,由于園林種植池采用的是鍍鋅鋼板裝飾面,歷經長年風吹日曬,裝飾面普遍出現了掉漆生銹的情況,有礙觀瞻。

為了一勞永逸地解決掉漆生銹的問題,近日,南沙環球中心的工程人員將花基升級改建為石磚,不僅進一步裝飾了園區,也節約了翻新的成本。南沙環球中心是開放式園區,園區內花池花基較多,但作用卻不小,不僅可以阻隔行人、車輛,起到疏導人流、引導的作用,還能讓業主保持適當的觀賞距離。

改建全園區的花池花基可不容易,技工們需要先把水泥和沙石按比例混合成合適的水泥漿,再將磚石運到指定的改造位置,依照實際需要將磚石切割成合適的大小,按選定的組砌辦法,在預定位置試擺磚樣,最后規整、均勻地鋪灰砌磚。在南沙環球中心工程部三位專業水泥技工的配合下,歷經數月,園區花基煥然一新。

現在走在園區里,業主看著一排排整齊的石磚用最簡單的方式展現著園區的風景,心情也變得更加愉悅了。

南沙環球中心工程技工改造花基

改善園區綠化,提升環境品質

俗話說“苗木三分種,七分養”,進入冬季,植物即將進入休眠,為了保證園區的綠植都能安穩地度過這個冬天,南沙環球中心從12月中旬開始,開展了全園區綠植養護工作,為苗木的健康生長“保駕護航”。

園區的綠化是否完善關系著業主進入園區的第一印象,為保證園區植物擁有良好的生長態勢與觀賞效果,綠化工人根據園林植物的冬季生長特性,結合周圍環境對喬木、灌木、草坪都進行了修剪,將阻礙喬木生長、影響園區美觀的側枝、徒長枝清除干凈。

園林綠化工人修剪綠化帶

修剪后,物業人員對園區進行了整體排查,剔除了已經枯萎的苗木并補種。冬季晝夜溫差變化大,尚有部分病蟲害種類在冬季繼續活動,為防止病蟲害衍生進入高發階段,綠化工人針對園區的不同綠植做了病蟲害消殺,以保證苗木茁壯生長。同時,物業人員對園區進行了全面清掃,不讓殘枝落葉留在現場,影響游客與業主的觀感。

綠化改善后的園區又恢復了往日的生機,園區內嶄新的綠化為業主營造出了更加優美潔凈的休閑生活空間。

改造夜間景觀,節能降耗創建環境品質

“要創建品質家園,可以從改造園區的夜間景觀入手,打造一個園區景觀標志,讓業戶足不出戶也能欣賞到美景。”12月中旬,南沙環球中心項目經理謝揚眉提出,要通過打造園區景觀亮點,創建公園式辦公居家場所。

經過謝揚眉與各部門負責人的認真選址后,園區中央1號樓旁的位置成為了此次道路景觀的最佳設置點。敲定地點后,物業服務中心品質部人員精心挑選、購買節能彩燈及景觀標志,工程部強電組人員馬不停蹄地開始懸掛裝飾景觀設置點。

打造夜間景觀,要美麗更要“可持續”。為了避免彩燈過度耗電,造成不必要的浪費,品質部人員經過多次比較彩燈的功率和亮度,為園區選擇了最合適的彩燈和景觀物品,找到了美麗與效益的“最優解”。

“現在這里成了我每天晚上散步必須打卡的地方。”夜晚,璀璨的燈光在夜空中交相輝映、熠熠生輝,園區在燈光的裝飾下釋放出了新的獨特魅力,業主回家的路也變得格外靚麗。

裝飾后的南沙環球中心園區夜景

此外,南沙環球中心在節能降耗方面也做出了一些改進。從設備房照明入手,將傳統照明開關換成雷達感應開關,實現人走燈滅、智能感應,極大減少了能耗浪費的情況。后續,南沙環球中心也將按計劃分批采購材料,逐步將地下停車庫及樓層公區照明燈改為雷達感應燈,通過科學控制照明的方式實現節能降耗,讓業戶體驗到更加智能、更加節能的園區新面貌。

實際上,類似這樣的品質提升行動在南沙環球中心還遠遠不止上述三項。從園林景觀水池灑水噴頭的調整,到物業服務水平的升級優化,事無巨細,該項目在方方面面走心把握物業服務細節,在業主“看不見”的地方保持高度關注,時時刻刻為業主的生活增添色彩。

每一次的優化煥新都是美好生活的不斷升級,日后,南沙環球中心也將繼續用心服務,夯實基礎設施建設,讓業主的辦公環境更加滿意、舒心。

撰稿人:謝春燕 胡江琳 余伊玲

來源：號外網