據(ju)國家統(tong)(tong)計(ji)局網站消息，國家統(tong)(tong)計(ji)局城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)司首席統(tong)(tong)計(ji)師王中(zhong)華解讀(du)2024年11月份商(shang)品(pin)住(zhu)宅銷售價(jia)格(ge)(ge)變動情況統(tong)(tong)計(ji)數(shu)據(ju)。2024年11月份，70個大中(zhong)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)中(zhong)，商(shang)品(pin)住(zhu)宅銷售價(jia)格(ge)(ge)環比(bi)上漲城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)個數(shu)增加，一線城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)商(shang)品(pin)住(zhu)宅銷售價(jia)格(ge)(ge)環比(bi)總體上漲，二三線城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)環比(bi)降幅均(jun)收(shou)窄;各線城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)同(tong)比(bi)降幅今年以來首次均(jun)收(shou)窄。

一(yi)、一(yi)線(xian)城(cheng)市(shi)商品(pin)住宅(zhai)銷售價格環比總體上漲，二三線(xian)城(cheng)市(shi)環比降幅均收窄

11月份(fen)，一(yi)(yi)線(xian)城(cheng)市新建商品(pin)住宅銷售(shou)(shou)價格(ge)環比由(you)上月下降(jiang)0.2%轉為持平。其中(zhong)，上海和深(shen)圳(zhen)(zhen)分(fen)別上漲(zhang)0.6%和0.3%，北(bei)(bei)京和廣(guang)州(zhou)(zhou)分(fen)別下降(jiang)0.5%和0.3%。一(yi)(yi)線(xian)城(cheng)市二手住宅銷售(shou)(shou)價格(ge)環比上漲(zhang)0.4%，漲(zhang)幅與上月相同。其中(zhong)，北(bei)(bei)京、上海和深(shen)圳(zhen)(zhen)分(fen)別上漲(zhang)0.9%、0.4%和0.5%，廣(guang)州(zhou)(zhou)下降(jiang)0.4%。

11月份(fen)，二(er)線城市(shi)新建商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)宅銷售(shou)價(jia)(jia)格環(huan)比(bi)下降(jiang)0.1%，降(jiang)幅(fu)比(bi)上月收窄(zhai)0.4個百(bai)分(fen)(fen)點(dian);二(er)手(shou)住(zhu)宅環(huan)比(bi)下降(jiang)0.2%，降(jiang)幅(fu)收窄(zhai)0.2個百(bai)分(fen)(fen)點(dian)。三(san)線城市(shi)新建商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)宅銷售(shou)價(jia)(jia)格環(huan)比(bi)下降(jiang)0.3%，降(jiang)幅(fu)收窄(zhai)0.2個百(bai)分(fen)(fen)點(dian);二(er)手(shou)住(zhu)宅環(huan)比(bi)下降(jiang)0.5%，降(jiang)幅(fu)收窄(zhai)0.1個百(bai)分(fen)(fen)點(dian)。

11月份，70個(ge)大中城市中，新建商(shang)品住宅銷(xiao)售價格環比(bi)上漲(zhang)(zhang)城市有17個(ge)，比(bi)上月增加10個(ge);二手住宅環比(bi)上漲(zhang)(zhang)城市有10個(ge)，比(bi)上月增加2個(ge)。

二、一(yi)二三線城市商品(pin)住宅銷售(shou)價格同比(bi)降幅均收窄

11月份，一線(xian)城市新建商品(pin)住宅銷售價格(ge)同比下(xia)降(jiang)4.3%，降(jiang)幅比上月收(shou)窄0.3個(ge)百分(fen)(fen)點。其中，北京(jing)、廣州和深圳分(fen)(fen)別(bie)下(xia)降(jiang)5.3%、9.9%和7.1%，上海上漲5.0%。一線(xian)城市二手住宅銷售價格(ge)同比下(xia)降(jiang)8.0%，降(jiang)幅收(shou)窄1.6個(ge)百分(fen)(fen)點，其中北京(jing)、上海、廣州和深圳分(fen)(fen)別(bie)下(xia)降(jiang)6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。

11月(yue)份，二(er)線(xian)城市(shi)新建商(shang)品(pin)住(zhu)宅銷(xiao)售價(jia)(jia)格同(tong)比(bi)(bi)下降(jiang)5.8%，降(jiang)幅比(bi)(bi)上月(yue)收(shou)窄(zhai)0.2個百分點(dian);二(er)手(shou)住(zhu)宅同(tong)比(bi)(bi)下降(jiang)8.4%，降(jiang)幅收(shou)窄(zhai)0.4個百分點(dian)。三(san)線(xian)城市(shi)新建商(shang)品(pin)住(zhu)宅銷(xiao)售價(jia)(jia)格同(tong)比(bi)(bi)下降(jiang)6.5%，降(jiang)幅收(shou)窄(zhai)0.1個百分點(dian);二(er)手(shou)住(zhu)宅同(tong)比(bi)(bi)下降(jiang)8.8%，降(jiang)幅收(shou)窄(zhai)0.2個百分點(dian)。

注釋：

70個大(da)中城市(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)房地產價(jia)格統計一(yi)二(er)三(san)(san)線城市(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)劃分：一(yi)線城市(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)指北京(jing)、上海(hai)(hai)、廣州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、深(shen)圳等(deng)4個城市(shi)(shi)(shi)(shi)(shi);二(er)線城市(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)指天津、石家莊(zhuang)、太原、呼和浩(hao)特、沈陽、大(da)連(lian)、長春(chun)、哈(ha)爾濱、南(nan)(nan)京(jing)、杭州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、寧(ning)波、合肥、福(fu)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、廈(sha)門(men)、南(nan)(nan)昌(chang)、濟南(nan)(nan)、青島、鄭州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、武漢、長沙、南(nan)(nan)寧(ning)、海(hai)(hai)口、重慶、成都、貴陽、昆明(ming)、西(xi)安(an)、蘭(lan)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、西(xi)寧(ning)、銀(yin)川、烏(wu)魯木齊(qi)等(deng)31個城市(shi)(shi)(shi)(shi)(shi);三(san)(san)線城市(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)指唐山、秦皇島、包頭、丹(dan)東、錦州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、吉林、牡丹(dan)江、無錫(xi)、徐州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、揚州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、溫州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、金華、蚌埠、安(an)慶、泉州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、九江、贛州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、煙臺、濟寧(ning)、洛陽、平頂山、宜(yi)昌(chang)、襄陽、岳陽、常德(de)、韶關、湛江、惠州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、桂(gui)林、北海(hai)(hai)、三(san)(san)亞、瀘州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)、南(nan)(nan)充、遵義、大(da)理(li)等(deng)35個城市(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)。