工抵房可以正常貸款嗎?
不可以
“工抵房是不可以正常貸款的。貸款的形式有很多,比如可以通過抵押或者信用貸款,而對于貸款人有諸多的要求,能不能夠辦理抵押貸款,需要滿足有房產證,銀行才能夠放貸。但是因為工抵房的性質比較特殊,不存在房產證,所以就不能夠辦理貸款的手續。”
工抵房是什么意思?
“工抵房俗稱工程抵押房,是地產公司在某種特定要求下,為了后面工程的開發和建設,向銀行、施工方或材料商進行融資、貸款抵押還未出售房屋的全部或部分產權和使用權。注意工抵房雖然抵押給了債權一方,但是房屋產權還屬于開發商,因此在購買工抵房時,需要與開發商簽訂購房合同,并索要購房發票,辦理網簽和預告登記。”
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