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高層120平公攤多少?什么時候買房合適?

2022-03-31 10:24:00 來源:城市頭條網

高層120平公攤多少?

這個公攤面積是不確定的。 比方說一梯兩戶,沒有電梯的話,一般公攤大約7、8平米,但是有電梯就要10平米左右。 同樣的房子一梯三戶,沒有電梯。公攤只有5、6平米,有電梯的話是要7、8平米。 所以不好說結果, 其實買房還要看使用面積的比例。

什么時候買房合適?

根據以下綜合來考慮買房時機:

1、根據銀行放貸的寬松程度

銀行放貸寬松的情況下,說明市場看好,客涌動,房價一般呈上漲趨勢;銀行放貸緊張,說明市場風險加大,房價一般呈下跌趨勢。

2、推銷房子的中介電話數量

房產中介向你推銷房子的陌生電話多,證明市場行情不好,市場上買房的客戶少,跟房東討價還價的機會就多。

3、通過平均價看供需比

供給增多真實需求也增多,房屋的價格持平或者小幅上揚,此時是買不到房子的;如果供給增多真實需求保持不變,房屋的價格下跌,此時才是購買房屋的佳時機。

4、沒有其他理財渠道

對于改善與投資保值,則是手中有大量閑錢,且后期承擔房貸不會明顯降低生活質量,且其他投資無法超過年華15%時,為時期。

5、剛需購房無需在乎時機

對于剛需來說,只有買得起買不起的時機,沒有時機。如果硬要在雞蛋里面挑骨頭,那么只能說,買的起的時候,挑首付比例的買,貸款越多越好,雖然剛開始辛苦些,但是你未來會感謝現在的決定。

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