抵押已注銷什么意思
房產證上面的抵押已注銷指的是這套房子的房貸已經還清,并且辦理了解押手續,此房產的所屬權歸還房主,房主可以自由買賣自由支配。
貸款買房之后雖然是可以拿到房產證的,但是在房貸沒有還清之前,這套房子的所有權是抵押給了銀行的,當房貸還清之后貸款人辦理解押手續,會在房產證上面蓋一個抵押已注銷的章。
抵押已注銷其實就是注銷抵押登記,是指抵押人向抵押權人清償債務后,拿到債務結清證明、不動產權證書、他項權利證書、抵押權人出具的解抵押資料等相關材料,到不動產登記中心對抵押物解除抵押登記的過程。
什么是抵押權注銷登記
房屋抵押注銷是以前抵押的房產證,因為已經完成還款手續,抵押注銷,恢復自由產權性權質。注銷房地產抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務,由抵押雙方申請解除抵押關系的行為。