買房對于很多人來說是一件非常重要的事情，房子不僅僅只是一個住所，同時也是一種特別的投資，在購房之前，我們要充分了解房產市場的現狀。

根據自己的需求和預算，從而在五花八門的選擇當中挑選到最適合自己的房子。有些房子買的好是來報恩的，而有一些房子如果沒有選擇好地段和戶型，那么它也將成為復仇房子。

所以大家在購房的時候，如果自己拿不定主意，可以考慮是選擇好的房產中介，通過中介更好的了解市場，從而確定適合自己的房子。

我們在購房的時候要從地理位置，戶型，預算等多個方面去考慮，在相同條件下，碰到頂樓帶露臺和一樓帶院子這兩種房子，你又將作何選擇呢?

這個問題就非常的具有主觀性，我們不僅要通過自身愛好和房子本身的實用性去考慮，還要思考這兩種戶型的房子在未來是否會產生其他后續的維護費用。

對此，建筑學家說出了自己的看法，并對這兩種房子說出了優缺點，大家可以參考一下。

一、1樓帶院子的房子。

對于1樓帶院子的房子來說，最大的優點就是樓層較低，如果家庭當中上有老下有小，對于這樣的家庭，我們可以優先考慮樓層較低的房子，這樣老人小孩上下樓也會更方便。

而且自帶院子，可以活動的空間就更大，熱愛生活的朋友，可以在花園當中開展各種戶外活動，種植蔬菜或者鮮花，既能培養愛好，又能為自己提供新鮮的食材，這聽上去確實是一件非常快樂的事情。

但是它也有非常明顯的缺點，這樣的院子需要花費大量的時間精力去大力要注意保持清潔衛生與隱私問題，通常這種在1樓帶院子的房子處于比較封閉的小區內，日照時間較短。

二、頂樓帶露臺的房子。

對于頂樓帶露臺的房子來說，樓層高，日照時間就長，如果你喜歡視野開闊，那么這絕對是一個不錯的選擇。

如果你喜歡一些戶外活動或者認為陽臺比院子要簡單實用一些的話，考慮頂樓帶露臺的房子會更好，露臺屬于形態結構不規則，較為難布置的室外氛圍元素之一。

人們也可以將它布置成可以進行戶外活動的家庭生活區域，和家人朋友在露臺上來一次快樂的野餐，也不失為是一種樂趣。

與此同時，它也能享受到更加充分的陽光沐浴，春夏秋冬都可以搭建戶外設施來豐富居住娛樂需求，令生活更加輕松有趣。

但在享受快樂的同時也需要注意露臺對于房間采光是有一定要求的，要講究局部設備和能耗問題兩者相適應。

最后有關于這兩種房子哪一種選擇更好?當然是仁者見仁，智者見智。選擇1樓帶院子的房子，對于大部分人來說是傳統的。

不僅綠色環保，還能豐富生活，但也需要長期的維護和投入。而頂樓帶露臺的房子或許更加適用于喜歡戶外運動的朋友。