房補是什么意思？

許多城市，在買房時會有一定的補貼，一般是針對人才購房的，比如博士、碩士以及高精尖人才等。這類補貼，通常被稱為房補。

房補簡稱住房補助，是單位/公司給予員工的福利待遇。住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

住房補貼需要交個人所得稅嗎?

住房補貼不需要交個人所得稅。分析如下： 1、按照國家規定得到的各種補貼和津貼，稅務機關不得對其征收個人所得稅; 2、這一類的收入是屬于法定的免征個人所得稅項目，任何機構都不得對其征稅。

住房補貼的規定具體如下： 1、發放住房補貼之后購房，職工個人要承擔住房支出的款額不能代于房改成本價買房; 2、職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不得低于家庭工資收入的15%作為依據。

可以退個人所得稅的條件具體如下： 1、上一年度綜合所得年收入不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的; 2、上一年度符合享受條件的專項附加扣除，但預繳稅款時沒有扣除的; 3、因上一年度終就業、退職或者部分月份沒有收入等原因，導致前后稅收優惠政策不一樣的。 總之，按月發住房補貼是主要的補貼方式，對需要補貼的職工比較少，補貼比較小，原住房建設資金來源不甚穩定的城市和單位，可一次性對買房職工發放住房補貼。

申請買房補貼時需要具備哪些條件和手續?

1、身份證明。

申請辦理買房補貼，首先必不可少的便是自己的身份證明。要求攜帶身份證，戶口本，部分地區可能會有額外要求外來戶口能提供暫住證明。為避免往返多次帶來的不便，建議將能證明身份的證件全部帶上，保證不耽誤時間。

2、農民城市居住證明。

政策所輻射的受益對象是針對在該城市有購房意向且在該城市工作的農民。農民可以盡可能的提供其就業證明，房屋租賃合同，小區水費電費物業費，郵寄地址及姓名等。盡可能多準備一些居住證明以防申請遇到阻力。

3、城市工資收入證明。

在外務工的農名還需提供相關的收入證明，證明其在城市的資金收入還算穩定，有一定的償付貸款能力。只需要將工資的流水賬單從銀行拉出來，公司再蓋過公章之后，便可。收入的多少沒有規定，但收入穩不穩定還是挺重要的。

4、房屋買賣合同證明。

這個可以說是不可能忘的，申請購房補貼如果連起碼的房屋買賣合同都沒有談何補貼。公民在購房后是一定會拿到購房合同的，如果沒有是可以進行維權的。提供這樣的證明是為了更好地保障申請購房補貼的購房者權益，防止一些不法分子以此來騙取國家的財產。

5、繳納首付的證明。

這個也可以說是無可厚非的。購房補貼一定是買完了房子才申請的，加上一般來說購房者都是通過銀行貸款買的房才會想到申請購房補貼的，如果有資金實力全款付掉，那么購房補貼對他們來說就沒有意義了。

值得格外注意的是，這項補貼政策只適用于購買商品房，不適于二手房。