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二手房合同糾紛可以報警嗎?二手房買賣糾紛管轄如何確定?

2022-04-12 15:23:13 來源:網商在線

二手房合同糾紛可以報警嗎?

二手房糾紛報警有用。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解,和解不成可以向派出所請求幫助一起進行調解協商;協商不成時可以根據二手房買賣合同的內容交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。

二手房買賣糾紛管轄如何確定?

1、住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。一般來講,如果對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。但是房屋買賣合同糾紛不應該適用一般的管轄規定,而應該適用人民法院的專屬管轄。

2、人民法院專屬管轄:

(1)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;

(2)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;

(3)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

房屋屬于不動產,因此,房屋買賣糾紛訴訟由房屋所在地人民法院管轄。

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