契稅和維修基金什么時間交
1、房屋維修基金和契稅，在辦理房產證的時候繳納。
2、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
契稅和維修基金怎么算?
房屋契稅指的是不動產產權發生轉變時，當事人需要按照所訂契約根據產價的一定比例向新業主征收一次性稅收。住房維修基金指的是專用于住宅公共部位、公共設施保修期滿后的維修和更新、改造的資金，不可以用于其他用途。
契稅的計算很簡單，契稅計算公式是：計稅額*稅率;維修基金的計算公式是：每平米的建筑面積成本價*比例*面積，屆時只需要根據已知的數據帶入到計算公式中就可以得出契稅和維修基金金額了。不過契稅的稅率與我們的房子類型有關，所以計算前還需要查詢一下自己所購買房子類型所對應的契稅稅率。
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