高空墜物通常由誰承擔責任？

高空墜物，一般是由具體侵權人承擔侵權責任;法律規定，高空墜物造成他人人身傷害，能夠找到具體侵權責任人的，由侵權責任人承擔責任，在高空墜物事故中難以確認具體侵權人的情況下，可以將一樓以上的所有高層住戶列為侵權人，這些高層住戶，需要自己提供證據，證明自身并非高空墜物侵權人，否則就要承擔民事責任。

如何預防高空墜物？

物業公司在必要時可在小區內設立一些諸如“小心高空拋物”這樣的警示牌，這樣既提醒行走的業主注意安全，盡量避免不幸事件的發生，也給拋物者作了一個警示。還可以加強保安的巡視，在保安巡視過程中不僅要對地面樓層進行巡視.還可利用望遠鏡或抬頭仰視的方式進行巡視。也有部分有條件的小區安裝攝像頭，對高層住宅進行監控，在長期監控下部分業主也會適當收斂，且有助于及時發現肇事者，為發生糾紛舉證提供依據。當然，因為是高層，且拋物行為屬于瞬間行為，利用這些手段難以及時發現或者存在監視死角，所以根本的解決辦法是要加強業主的自身素質。

小區新建停車位該固定還是共享？

沒有固定要求，共享車位能提高資源利用率，但是更容易帶來矛盾，固定車位不容易引發糾紛，但是空置車位資源也沒辦法有效利用。我們都知道，資源共享這個概念無可厚非非常的好，共享車位相比于固定車位的確能提高資源利用率，但是因為汽車停放的時間不同，采用共享車位卻容易引起不必要的糾紛，所以在沒有有效的方法來解決這方面問題之前，還是不建議大范圍推廣。

小區停車位糾紛應找誰解決？

1、可以向業主委員會反饋投訴，請求協調解決。

一般來說，物業收取停車費主要是因為業主委員會的授權，因此，一旦跟對方發生矛盾了，就可以直接找業主委員反饋，這樣比較能夠快速解決糾紛。

2、如協商不成或無業主委員會，可到當地物價或工商管理部門投訴處理。

例如，小區停車費高于當地物價標準，可到物價局投訴處理;如小區某些停車位未獲允許而收費或亂收費，可到工商管理部門投訴處理。

3、如是涉及停車收費的稅費等糾紛的，可到當地稅費管理部門投訴處理。