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房子最低可以賣多少錢?房屋買賣稅率是多少?

2022-04-23 12:03:02 來源:大西洋網

房子最低可以賣多少錢

父母賣給子女房子最低是200元錢的。父母可以把房子便宜賣給子女,這是屬于當事人所擁有的一項權利,也就是屬于對于自己財產所作出的一種處分。當然的,如果說不通過買賣的方式,也是可以通過贈與或者是通過繼承的方式完成父母房產的過戶手續。

房屋買賣稅率是多少

(一)買方交納

1、交易服務稅:按成交價的0.5%征收

2、契稅:97年10月1日前購買的房屋按交易金額6%征收;97年10月1日至99年8月1日購買的按交易金額的3%征收;(代征)99年8月1日后購買的按交易金額的1.5%征收。

3、書證費:10元/證;

4、驗證費:10元/100平方米,每增加100平方米增收5元;

5、印花稅:按成交金額的千分之0.5征收

(二)賣方交納

1、個人所得稅:出售滿五年唯一住房的,按申報價的1%征收,不滿五年的,按申報價與房屋原值的20%征收;

2、營業稅:滿五年的房屋,普通住宅免收營業稅,非普通住宅收差額的5。6%;不滿五年的,全額5。6%;

3、交易服務稅:按成交價的0。5%收取。注:如申報成交價低于市場價的,按評估價計價征稅費。

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