住宅樓下商鋪噪音影響居民生活怎么辦
樓下商鋪噪音擾民的處理辦法如下：
1、可以向工商部門投訴或者是向當地所在的生態環境管理部門投訴;
2、當事人雙方進行協商，如果協商不成的再進行投訴，投訴不成的再進行起訴。
住宅樓下商鋪是什么產權性質
住宅底商產權性質和住宅一樣，一般是70年，我國現行法律法規對土地使用權出讓年限為70年，住宅用地、工業用地為50年。住宅底商是指住宅第1層、第2層，其價位比較低，開發商通過轉向做底商，可以賣個好價錢。
住宅底商優缺點
一、優點
1、客源穩定
住宅底商在小區底下，人流主要以小區居民為主，客源比較穩定。
2、投資靈活
住宅底商面積相對較小，總價與門檻較低，消費人群相對比較固定，依靠社區有穩定的人流量。且出租、轉讓都比較簡單，投資風險較小，資金回籠較快。
二、缺點
1、衛生相對較差
住宅底商的衛生相對較差，尤其是底部為水果或者生鮮店鋪，而且氣味較重。
2、噪音污染較大
住宅底商在營業期間，常常會產生較大的噪音，對樓上的住戶生活有一定影響。
