二手房該如何挑選?
1、房屋結構：查看房屋建筑結構，看看房屋是否有結構性缺陷，是否存在潮濕、滲漏等問題;
2、周邊環境：看看房子所在的位置，交通情況、環境衛生狀況，周邊是否有學校、醫院、商場等;
3、裝修情況：檢查房屋內部的裝修情況，是否有漏水、滲漏、裝修質量是否合格;
4、房屋面積：查看房屋的面積，是否符合實際需求;
5、價格：比較市場上同類型房屋的價格，看看是否符合實際價值;
6、水電暖：查看房屋是否有水電暖設施，是否安裝合格;
7、房屋所有權：查看房屋的所有權，確保房屋沒有其他權利人的權利。
二手房個稅能選擇百分之1嗎?
二手房個稅繳納有兩種方式，一種方式是按照房屋交易總額的1%來進行繳納;第二種方式則是按照房屋兩次交易差的20%來進行繳納，個稅的繳納方式是可以自行選擇的。也就意味著可以選擇百分1的方式來繳納個稅。還有一種免個稅的情況，就是房齡超過五年且是個人唯一住房，是不需要繳納個稅的。
建議采納
