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8月31日晚，央行重磅發文，降低首套房和二套房的首付門檻與存量房利率。
文件指出，此次是統一全國商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限。不再區分實施“限購”城市和不實施“限購”城市，首套住房和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限統一為不低于20%和30%。
首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加20個基點。
資深地產人、上海理辰文化創始人兼董事長康紅恩認為，第一，首付比例下降對購房者而言是一個利好。這一政策清晰釋放出了“鼓勵買房”的信號；第二，存量房貸利率新政對消費的刺激作用是間接的。政策目前仍處于摸索階段，最終落實還是要看各方的利益博弈。
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