7月28日住建部重磅發布，降首付、降利率，減稅費、認房不認貸，釋放多個積極信號。強有力的政策暖風頻吹之下，不少關注市場的買家現在很焦慮，因為根據過往的經驗大家都知道一旦政策落實下來，市場的價格和交易量變動會很快。“現在是否是購房的窗口期?如何買房才能令人安心？”是購房者最關心的問題。

2023年的深圳樓市，龍湖光明·御湖境，以超爆棚的人氣，給出了答案。

(資料圖)

現場直擊 首日到訪超1000組

8月12日，項目實景示范區&樣板間開放，現場到訪超千人，從圖片已經能感受到售樓部的奢華，火爆人氣也是意料之中。

開園人氣爆棚

對于想入手高端改善產品的深圳買家而言，尤其值得關注。

龍湖光明·御湖境地塊地理位置優越，地處深圳西軸芯之上，位于光明區松白路和南光高速黃金交點，兩大主動脈串聯【南山科技園+光明科學城+會展海洋城】三大黃金發展核；距離地鐵6號線薯田埔站僅300米，6號線快速接駁13號線、11號線，瞬連核芯區域，虹吸城市極核紅利資源。

龍湖光明·御湖境的出現，意味著深圳西也有了標桿之作，點燃了沉寂已久的高端改善市場。

而人氣背后，是產品力的高度兌現。

御湖境實景圖

實景大片 超強兌現力征服市場

本次龍湖光明·御湖境實景高定示范區開放后，種種頂級配置震撼人心，讓市場看到龍湖對于品質的舍得與用心，幾乎以滿分狀態通過市場的檢驗，收獲業內外一致好評。

“深圳西必看、必打卡的最美房子！”

“太驚艷了！入戶大門就震驚我了，精致奢華感撲面而來！”

“這才是奢宅該有的用料和選材，這在其他項目是難以看到的！”

開園到訪超1000組

御領奢宅的極致之道

臻奢選材，將奢侈進行到底

作為深圳首座御湖境作品，其每一處的用材都是千挑萬選，盡顯奢侈。

比如示范區的大門，門前是御湖境具有昭示性的圖騰——光明之湖。這件藝術品雕塑是由10m3漢白玉整石精雕而成，出自美術大師楊恒清老師，楊老師的很多作品都被中國美術館收錄。雕塑底座以安哥拉黑大理石打造，結合三重疊水的整體景觀，兩側栽種名貴羅漢松雙木，據說這兩棵羅漢松價值百萬，尊貴氣場，威儀顯赫。入戶大門采用整體Prada綠奢石搭配金屬格柵，氣質恢宏，堪比星級酒店門頭，造價不菲。

御湖境實景圖

御湖境對于臻奢選材的用心，讓園區內隨便一塊看似耗不起眼的墻磚或石頭，都可能大有來頭。建筑初期，設計團隊就尋訪全球，臻選頂尖奢石，如Prada綠奢石、意大利紫山水奢石、安哥拉黑大理石、愛馬仕灰大理石、漢白玉整石等。

御湖境實景圖

精選全球20多種名貴樹種。為了保證視覺效果，許多名樹必須全冠移植，運送費用與時間成本非常高。這些名貴的石材，大量應用了星級酒店的建造工藝，比如石材水刀拼花、金屬鏤雕工藝，純手工石材手鑿/印刻，管控標準做到毫米級，只為復刻五星酒店度假漫奢風格，也讓住宅恒久傳世。

御湖境實景圖

02、攜頂尖大師，集萃世界美學，高定藝術奢宅

從建筑再到景觀園林，均為頂尖大師操刀。

外立面設計上邀請到了LWK + PARTNERS深圳公司的董事趙新宇，LWK + PARTNERS是世界第29大建筑公司。同時，趙大師還是RIBA英國皇家特許注冊建筑師，并獲得過MUSE等國際級設計大獎。

本次開放的示范區售樓部就是出自趙新宇，趙大師汲取世界大師貝聿銘的直線靈感，經過百余次手稿修改，才有了現在這座奢華門第之作。

在設計樓體外立面時更是融入圣愛德華皇冠造型流線，輔以鉆感幕墻和豪奢鋁板，陽光下，大面的幕墻熠熠生輝，映鑒奢華質感，登頂塔尖璀璨封面極境。

御湖境實景圖

龍湖光明·御湖境園林設計邀請到了2021年GBE地產設計大獎最佳景觀設計獎獲獎者，GVL怡境國際集團董事張信飛親自領銜操刀，此次也是張大師深圳的首秀之作，前后經過36版手稿修改，32次建模推演，汲取華爾道夫度假園林風格，最終定稿。

御湖境景觀效果圖

園林以水為禮，葉脈狀排布景觀節點，引入自然溫度，順應脈絡的流動，布局一廊五境精奢酒店式園林，歸家每一步，不僅極具儀式感，景觀設計更是滿滿的意境與臻奢。

本次與御湖境示范區一起亮相的還有3大樣板間。御湖境主力產品為建面約80-120㎡三房/四房。源于良好的園區設計，戶型都做到了極質的面寬，保證室內采光，建面約80㎡戶型就擁有約9米三面寬采光面，并創新了1.9衛設計，精研空間細節，最大化保證居住舒適性和尊崇性。

建面約80㎡戶型

其中王炸戶型當屬約89㎡戶型，超強的收納空間讓位于生活，生活的瑣碎收納井井有條，更多空間給予奢適的生活空間。四面寬采光約11米，可謂是超幕視野；套房帶衣帽間，高定生活細節。

建面約89㎡戶型

建面約106㎡四房戶型當屬本次御湖境的性價比之王，餐廚一體的港式大橫廳，氣派十足，5面連續采光達到約13.7米，主臥擁有轉角大飄窗，享受270°環幕景觀視野，奢適感拉滿。據說建面約106㎡戶型僅30席，屆時免不了一場搶房大戰。

建面約106㎡戶型

奢享戶型非建面約120㎡莫屬，設計了中西雙廚，滿足不同的美食追求，更為闊綽的烹飪空間，給予高級烹飪儀式感，盡彰塔尖生活格調；主臥轉角大飄窗，奢享270°轉角大飄窗。約14.7米5面寬設計，寬幕采光尺度。

戶型設計均格局方正，清一色的大面寬，十分契合高端改善群體的喜好。

建面約120㎡戶型

實景呈現，所見即所得，透視龍湖所見即所得的價值兌現力。這樣的規制和產品力、兌現力，放在當下深圳市場是非常有誠意的。這背后，盡顯龍湖匠心和足夠硬核的產品力，未來自然是深圳塔尖競逐目標。