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惠州出大招，就在坪山旁，大亞灣兩宗宅地計劃出讓！

6月27日，惠州公告兩宗住宅 商服用地，位于大亞灣西區新畬地段為連片地，2宗地將統一規劃，總用地面積208878平方米，總起拍價35.7億元！該兩宗地位置非常優越，靠近坪山，靠近龍光城，周邊居住氛圍濃厚。

該2宗地開發企業辦理住宅預售許可前，應申請銷售價格備案，所建單套毛坯商品住宅銷售單價不高于16734元/㎡。

計劃將于7月31日10時競拍。兩宗地具體信息：

用地編號SNH-05-02-14a2，土地用途二類商服及住宅用地，宗地使用權面積96800平方米，出讓起始價165530萬元。用地編號SNH-05-02-14a1，土地用途二類商服及住宅用地，宗地使用權面積112078平方米，出讓起始價191650萬元。

該2宗地為無底價掛牌出讓，設立起始價，首次應價可以以起始價應價。當網上掛牌競價超過起拍價15%（即地塊1達到190359.5萬元、地塊2達到220397.5萬元）時，轉為采取搖號方式確定競得人。

上述2宗地統一規劃，相關配套統籌考慮，出讓地塊內相關配套設施按規劃設計條件告知書約定執行。出讓地塊按規定需配套的教育設施按規定計收配套費，配套費由競得人承擔，納入了掛牌出讓地價款。出讓地塊南側規劃的“54班九年一貫制”學校用地與出讓地塊統一規劃，由政府另行負責建設。

從公布的規劃要點可以看到，兩宗地的配建設施很多，包括社區居委會、社區服務站、體育活動中心、幼兒園、九年制一貫學校，還要配建一塊用地面積約5000平的開放式公園。

兩宗地開發后，教育生活配套還是不錯的。另外，還需要配建保障房。

地塊位置優越，靠近龍光城，因此與深圳坪山為鄰，距離深圳地鐵16號線田心站直線距離約2.5公里。