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上周南京二手房成交1364套

2022-06-27 08:50:59 來源：鳳凰網房產南京站

【資料圖】

因端午小長假影響，南京二手房交易量明顯回落，上周僅成交1364套（含高淳、溧水），環比下滑32.1%，其中主城九個區域成交量1270套。我愛我家南京研究院分析師黃守娟表示，一方面是因為假期導致過戶周期減少了兩天，直接影響了交易量；另一方面，也是因為市場有所降溫，日均成交量已回歸到350套以內，市場需求存在不足的情況。從成交走勢來看，預計6月全市二手房交易量在8500套左右。

從區域情況看，浦口、江寧仍排名全市前兩位，成交量分別是252套、238套，棲霞、鼓樓位列三四位。環比來看，九個區域成交量也都有所下滑，整體降幅在30%左右，其中，雨花臺區成交降幅相對較大，建鄴、玄武、鼓樓減量相對更少。

據某研究院數據顯示，上周南京二手房新增掛牌量1228套，環比減少16.2%，連續3周呈下滑趨勢；新增掛牌房源均價32258元/㎡，環比下跌2.6%。從掛牌趨勢來看，主要是假期效應影響，另外也主要是由于市場成交熱度下滑，加上目前可售房源眾多，非急售業主不少選擇觀望。

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