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鳳凰網房產北京訊 6月16日，2023年北京第五批次集中土拍火熱開啟。其中，經濟技術開發區亦莊新城0202街區YZ00-0202-X47R1地塊，獲華潤、中鐵、中海、綠城、首開、金茂、保利、建發、大悅城等31家房企報名，最終由中皋置業以79.12億元+ 5.3萬㎡現房銷售面積競得。
圖片來源：北京市規劃和自然資源委員會
該地塊位于亦莊新城0202街區，地塊具體四至為：東至博興六路,南至興海路北側綠化帶，西至博興七路，北至泰河三街。
該地塊起拍價為68.8億元，建設用地面積77391.1㎡，建筑控制規模177999.53㎡，銷售指導價7.7萬/㎡（期）、7.9萬/㎡（現）。
本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格791200萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限53000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
地塊周邊二手房亦莊金茂府價格約10.5萬/㎡；北京城建海梓府價格約7.6萬/㎡；和悅華錦價格約5萬/㎡。新房在售的有中海京叁號院價格在7萬/㎡；亦莊橡樹灣價格在4.6萬/㎡；亦莊金悅郡價格在4.5萬/㎡。
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