“居住的價值核心點，是生活與城市間的關系。只有那些既能享受稀缺資源，又有俯瞰城市繁華的區域，才是具有價值光彩的居所。”

——建筑藝術大師斯蒂芬·霍爾

沂南熱土之上，眺望城市遠見

【資料圖】

每一座發展中的城市，都有一片蓬勃的熱土，而這個所在，也正是新鷗鵬擇址的所向。循著沂南發展的軌跡與時代的脈絡，新鷗鵬將嚴苛的眼光落于南部，為人居著品找尋到適合生長的土壤。自沂南縣確立“雙廊三區、兩軸三心”的規劃布局，沂南南部作為重點拓展區域，交通、商業、教育、休閑、醫療齊頭并進，見證著區域發展的加速度。

目前，多重利好機遇下，南城區域不斷煥發著新活力，新鷗鵬秉著對土地的敬畏之心，研讀城市發展進程，匠筑品質美學住宅——新鷗鵬·九州唐樾，乘繁華生活圈政策利好之勢，以更美好的人居，致敬沂南！

執掌繁盛生活，與城市共成長

好的住宅，不是一磚一瓦的組合，更包括城市、自然、人與空間的關系，這是一場生活方式的探索，更是一次城市人居的迭代。跟得上的配套力，為城市人居敬獻一份理想生活答卷。

新鷗鵬·九州唐樾雄踞澳柯瑪大道和朝陽路交匯處，周邊商業、生態等配套齊全，東岳廣場、好客購物中心、東方購物中心、菲尚影院環伺，輕松滿足日常所需，環境鮮氧舒朗，在生活圈內，游刃有余鋪排你的日常。

教育貴于熏習，風氣賴于浸染。項目周邊沂南五小、臥龍中學，第二中學等學校為伴，書香助力成長；同時，第二人民醫院、攀峰醫院、中醫院、沂南縣第三人民醫院等優質醫療護航，繽紛配套日益成熟，讓理想生活悄然綻放。

城發新鷗鵬·5優示范社區

百強新鷗鵬與實力國企臨沂城市發展集團強強聯袂，匠心錘煉新鷗鵬高端產品系——新鷗鵬·九州唐樾，營造品牌優、區位優、環境優、產品優、物業優，五優示范社區，締造沂南高端人居生活方式。

項目擇址澳柯瑪大道和朝陽路交匯處，居次政務板塊，享沂南南城發展福利。社區容積率約2.02，綠化率約35%，最大約54米樓間距，定義舒適人居新境界，園區匠筑“一軸兩環 三庭七苑”景觀，建筑采用現代東方風格，端莊典雅，盡顯歸家尊崇。

同時，社區由百強物業品牌——新鷗鵬物管家，提供貼心服務，帶來美好歸家體驗

新鷗鵬文化造城

建面約131-169㎡寬境洋房

品質人居 熱銷南城