五月底，河西與城東樓市迎來了一波新房上市的爆發，改善與剛需并舉，帶來了不小的熱度，其中河西頂豪中寧府更是創造了日光盛況。

六月，河西預計將有5盤等待上市，而城東則預計有2盤等待上市。在預計上市的樓盤中，河西頤和鉑樾府和城東星葉半山玥府這兩大純新盤的首開十分引人注目的，值得大家一看。

(資料圖片僅供參考)

在兩大純新盤等待上市的同時，河西中頂豪頤居G67發布了預告視頻，宣布揭幕在即。

頂豪的揭幕預告，讓本就熱門的河西板塊再一次的沸騰起來。

河西中頂豪項目即將揭幕

昨日，河西中頤居G67項目發布預告懸念視頻，項目將于近期揭幕，大家很快就能一睹河西中頂豪的廬山真面目了。

這次發布的預告懸念視頻，強調了“以藏為序”的主題，突出的就是一個低調奢華有內涵，將來揭幕將會帶來什么樣的效果，還是十分讓人期待的。

從此前曝光信息來看，頤居G67主力戶型建面約268、387㎡，具體戶型圖如下：

建面約387㎡4 1房三廳四衛戶型圖

戶型評鑒：

這臺建面約為387㎡戶型采用了4 1房3廳4衛的布局設計，配備了9.6米寬開間，還擁有南京大平層少見的第二客廳，加上13.4米開間的寬闊陽臺，空間感十足；

約90㎡行政套房式主臥，擁有獨立衛浴空間 獨立行政空間 獨立衣帽空間 獨立休息空間的奢華配置，在讓主臥具備了多重功能性的同時也讓主人的私密性得到了保護；

全明衛浴設計，4個衛生間都擁有不錯的采光通風條件，主衛更是擁有雙臺盆 浴缸 獨立淋浴的豪華配置，

該戶型全屋飄窗超10個，在能夠獲得非常不錯的景觀視野的同時也使得房屋的功能更多樣化；

非常值得一提的是，頤居G67的387㎡戶型采用一層一戶兩梯的設計，是南京首套享有這種配置的大平層戶型，這將為業主帶來相當不錯的私密性。

建面約268㎡4房2廳4衛戶型圖

戶型評鑒：

建面約268㎡戶型采用4房2廳2衛的布局設計，擁有獨立入戶前室以及獨立入戶玄關，保障隱私性的同時，也保障了日常出行用品收納；

餐客一體化設計，60㎡超大客廳空間，配合雙南北10.6m開間雙陽臺，保障采光與通風條件的同時，也讓餐客廳格局更加開闊；

50㎡套房式主臥，帶衣帽間，獨立衛浴，主衛擁有雙臺盆 浴缸設計。

項目外立面將采用干掛石材與鋁板幕墻配和陽臺落地玻璃使得大樓外立面整體顏值非常不錯，而且大面積落地玻也將使得大樓擁有極佳的視野范圍和良好的采光效果。

同時，項目還擁有下沉式中央庭院，加上落地玻璃陽臺和寬松的樓間距，將來居家觀景體驗想必也會十分優秀。

同時頤居G67還是河西中唯一儲備新房，目前放風價就已經高達8萬/㎡，總價將會在2000萬元以上，在價格上也是展現出頂級豪宅的風范。

城東河西兩大純新盤蓄勢待發

六月份河西預計將有5盤上市，在預計上市的樓盤中純新盤頤和鉑樾府熱度不低，值得關注一下。

此前頤和鉑樾府就已公開了戶型圖，從公開的戶型圖來看，頤和鉑樾府主力戶型有建面約為115、122、130、175㎡四種。

戶型圖一覽：

建面約115㎡戶型圖

建面約為115㎡戶型，采用3房2廳2衛的布局設計，擁有約5.9m方正橫廳，餐客一體化設計；兩梯兩戶配置，入戶私密性較好；套房式主臥，獨立衛浴；主臥、次臥、主衛、次衛均帶飄窗，視野良好，功能性多樣。

建面約122㎡戶型圖

建面約122㎡戶型采用了3房2廳2衛的布局設計，該戶型擁有6m邊廳飄窗，采光條件不錯；南向寬景陽臺連通兩居室；套房式主臥，獨立衛浴，帶衣帽間，并且擁有南向明衛，衛浴采光通風條件良好。

建面約130㎡戶型圖

建面約130㎡戶型采用可3 1室2廳2衛的布局設計，擁有獨立入戶玄關，營造歸家儀式感；餐廳、客廳、廚房LDK一體化設計，使得整體相互連通，空間利用率更高；套房式主臥，獨立衛浴，主客衛均做到干濕分離；同時3 1房的設計也能讓未來空間使用更為靈活多變。

建面175㎡戶型圖

建面約175㎡戶型則采用了4室2廳2衛的布局設計，該戶型擁有17m南向面寬，采光條件相當不錯；同時擁有南北雙陽臺，生活陽臺與景觀陽臺相分離，南北通透，通風換氣無壓力；中西雙廚設置，滿足絕大部分日常影視需求；酒店套房式主臥，獨立衛浴，雙臺盆設計，帶浴缸，步入式衣帽間。

而城東方面，五月上市的新房中誕生了高科紫麟景院和美都星嶼熹兩大搖號樓盤。在六月份預計上市的樓盤中，純新盤星葉半山玥府備受矚目，有望成為搖號大軍新成員。

星葉半山玥府由南京本地房企棲霞建設打造，項目規劃建成16棟7-10F鏡石洋房，并配約1000㎡高階會所、恒溫泳池、健身房、多功能空間等諸多高端配置。

△星葉半山玥府效果圖

據悉，星葉半山玥府主力戶型將為為建筑面積約127-189㎡純粹四房，景觀陽臺將成為每家每戶的標配。同時星葉半山玥府也將提供提供成品家服務，業主可以自行選擇，內容包括軟裝、設計定制、家居電器全屋智能一體化交付等等。

項目戶型圖如下：

星葉半山玥府所在的G35地塊，在2022年在7月12日的土拍中由棲霞建設以21.3億底價拿下，樓面地價25015元/㎡、未來毛坯限價39000元/㎡。

同時，從置業顧問處了解到，星葉半山玥府將于6月10日左右公開隱山會館（暨實景示范區），感興趣的朋友可以多加關注。

寫在最后：

中寧府的首開售罄，總價4K萬房源也輕松售出，讓大家再一次見識高端買家的購買力。而接下來，頤居G67、頤和鉑樾府的上市，能否再續傳奇，讓業內頗為期待。盡管金三銀四紅五月已過，南京更多亟待亮相的純新盤，依然看點滿滿，6月南京樓市，有看頭！