5月收尾，6月入場，南京多樓盤爭搶跑道紛紛入市，其中江寧6月預計開盤樓盤5個，東山板塊直接占據4盤。

中天云來已領取5、7號樓銷許，共124套房源（人才38套，無房38/50套），戶型建面約77、88、115㎡，精裝銷許均價約34221元/㎡，首付3成起，無需驗資，開盤在即。

朗詩·玲瓏新亭規劃3棟住宅，目前僅剩下最后1棟樓，預計近期推出，戶型建面約117㎡、143㎡，僅80套！

(資料圖片)

海玥華府即將推出8號樓，共108套房源，戶型建面約為98、117㎡，即將迎來收官。現主力在售現房房源，精裝銷許均價約34345元/㎡，戶型建面約115、135、143㎡。

萬科都薈啟境二期傳來最新消息，4棟樓，共378套房，戶型面積段104—124㎡，為萬科全新設計，戶型面積偏小，總價門檻降低。預計最快年中上市。值得一說的是，項目的起步面積從138㎡降到了104㎡！

此外，東山多樓盤傳新動態、蓄勢待發，江寧的主場，或將再次回歸東山。

武夷七里湖山聯手華為正式亮相

打造建筑面積約99-143㎡戶型

武夷七里湖山與華為智能正式簽約，將打造東山首個華為全屋智能4.0社區，給消費者帶來全新的空間智能體驗。

根據規劃，項目擬建9棟18層住宅，主要打造建面約99、118、130、143㎡四種戶型，其中小面積產品能夠達到近82%的得房率，主要聚焦剛需和改善人群，最快三季度入市。

目前項目的戶型已經全部公開，所有的戶型都非常方正，即便是最小的戶型也做到了雙陽臺的布局，提供更大的采光面和活動空間。

仁恒首入江寧

楊家圩G93地塊預計年底上市

楊家圩G93地塊住宅部分，即傳說中仁恒進駐江寧即將操盤的住宅項目，或將打造成為建筑面積約140、180、220、330㎡的大平層戶型。（最終以官方宣布為準）

2022年10月19日，楊家圩G93地塊最終被南京金融城建設以266500萬元拿下，底價成交，樓面地價18658元/㎡。

仁恒將操盤G93地塊的住宅部分，商業部分主要由金融城負責。而仁恒的住宅部分預計在今年年底上市。

除此之外，東山還曝光了一幅宅地，為江寧區沿河路以北、同夏路以東地塊

位置：南至外港河，西至同夏路，東至湖山路

用地性質：二類居住

用地面積：42.75公頃

容積率：2

地塊周邊有上元中學、文靖東路小學等優質教育配套，東側為江寧醫院，且有萬科金域國際、萬科都薈啟境花園多個在建樓盤，周邊配套成熟，地塊周邊規劃有地鐵12號線。

東山作為江寧的老城區，配套相對成熟且日益完善。

交通方面，板塊內有地鐵1號線、還有在建中的地鐵5號線以及規劃中的12號線，出行方便；值得注意的是，地鐵5號線江寧段預計今年啟動不載客試運行，距離正式運營也時日無多，地鐵5號線將江寧、大校場、城中等重點區域串來起來，有多個換乘中心，通車后利好南京諸多板塊。

教育方面，區域的教育資源豐富，有竹山路小學、竹山路中學、竹山幼兒園等，從幼兒園到九年義務教育階段全部覆蓋。

商業方面，大型商綜齊聚。江寧萬達廣場、龍湖龍灣天街、景楓城綜合體（在建）三大商業綜合體環繞，鄰近金鷹、景楓kingmo、百家湖1912、同曦假日百貨、宜悅里G66等大型綜合體。

寫在最后：

江寧東山，在買房人的視線中，開始煥發生機，剛需-剛改-改善，板塊價值展現，優質樓盤升溫，買房人應用發展的眼光去看待一個板塊未來房地產價值的空間預期，選購最合適且心儀的住所！