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近日，閔行區又有2幅地塊設計方案公示，分別是閔行區梅隴社區MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊和閔行區莘莊社區MHP0-0201單元13A-10A、13A-13A地塊。

閔行區梅隴社區MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊從拿地到規劃公示，用時17天。今年4月21日，萬科旗下上海萬怡景置業有限公司與中國鐵建旗下中鐵房地產集團華東有限公司組成的聯合體以75.486億元競得該地塊，地塊房地聯動價75000元/㎡。

公示顯示，閔行區梅隴社區MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊位于閔行梅隴鎮，東至規劃賢學路，南至銀都路，西至規劃普旺路，北至規劃賢薈路，為三類住宅組團用地。

地塊用地面積65071.20㎡，總建筑面積255257.36㎡，其中地上建筑面積169628.60㎡，地上計容建筑面積162678.00㎡，地下建筑面積85628.76 ㎡，容積率2.5，綠地率35.00%，擬建設20幢17-26層高層住宅。

此外，從方案中還可以看出，小區自身配套比較齊全，規劃有健身點、生活服務點、社區學校、社區食堂、老年活動室等。

閔行區莘莊社區MHP0-0201單元13A-10A、13A-13A地塊從拿地到規劃公示，用時19天。今年4月21日，保利建工聯合體以13.09億元拿下該地塊，溢價率為8.52%，成交樓板價48105元/平方米，地塊房地聯動價80000元/平方米。

公示顯示，閔行區莘莊社區MHP0-0201單元13A-10A、13A-13A地塊位于莘莊社區MHP0-0201單元，東至：秀漣路，南至：戰斗河，西至：13A-08A地塊，北至：黎康路，為三類住宅組團用地。

地塊用地面積12957.88㎡，總建筑面積27211.55㎡，其中地上建筑面積30197.40㎡（其中3%超低能耗獎勵面積，以最終實際批復為準），地上計容建筑面積27211.55㎡，地下建筑面積15666.42㎡。

方案還顯示，該地塊擬建設3棟住宅，2棟配套服務用房及2棟配電站配套用房及垃圾房門衛。其中，1#7#為26層住宅，建筑規劃高度79.55m，1#首層架空，層高為3.6m；2#為8層公租房住宅，建筑規劃高度 24.95m。3#樓為綜合服務配套建筑，包含公建配套服務用房等，5#樓為服務配套建筑。其他樓棟為配電房、垃圾廂房、門衛等用房。