房子延期交付如何退房？

1、房子延期交付，按照原本的約定，延期應該如何賠償，那么可以得到相應的賠償;

2、房子延期交付，購房者想退房，那么還是要看當時簽訂購房合同時，對于延期能退房是否有約定，具體要看你們合同約定的內容;

3、如果購房者堅持要退房，在簽訂了購房合同后，必須與開發商協商。

延期交房退房賠償多少

如果開發商沒有按照書上約定的房屋交付時間按期交房，業主可根據購房協議書上規定的延期交付賠償責任向開發商進行索賠，如果購房協議書上沒有明確延期交房責任認定，就要依據建設部頒布的《管理辦法》上的規定要求開發商賠付。

購房合同有約定時，按照約定賠償。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

合肥市退房搖號時間？

自2021年4月6日起，合肥本市市區范圍內當期登記購房人數與可售房源數之比大于(含等于)1.5的樓盤，房地產開發企業應采取委托公證機構公證搖號方式公開銷售。

1、房地產開發企業自取得商品房預售許可證之日起10日內，一次性公開當期準售房源，并適時組織購房人登記，登記期限不少于3日(72)。購房登記應當采取網上登記方式，登記購房人上傳本人及家庭成員的身份證明、婚姻證明、戶籍證明等購房資格證明資料，房地產開發企業對登記購房人符合限購政策情況進行核對，對不符合限購政策的登記購房人不予登記。登記購房人自當期登記之日起至搖號選房結果公示止，不得參加其他項目的購房搖號登記。

2、購房登記截止后，房地產開發企業應按照剛需購房人和普通購房人分類編制《登記搖號名冊》，在銷售現場公示后送達公證機構，同時報市住房保障和房產管理局、市司法局。公示時間不少于2日。

合肥市搖號買房規定是什么？

1、為確保購房人能夠獲得公平的購房機會，杜絕商品住戶搖號過程被人為操控情況，根據市政府文件規定，依開發企業申請，公主機構全程主持搖號活動。

2、在整個搖號活動過程中，避免任何可能暗箱操作，所有環節公開、透明，邀請見證人，或形成自證材料，展現工作全過程。