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最近美國眾議院以415:0票做出決議，通過“中國不是發展中國家”法案，意在解除我國在國際上的各種優惠待遇。溯源惡果起因，除了美國反華政客耍弄陰謀以外，人們還歸因到我國有人好無厘頭“吹牛皮”與“統計數據造假”。我看在譴責美帝的同時，對各種“牛皮言論”確有反思與澄清的必要。

我國房地產領域就是“牛皮言論”暢行之地，各種奇談怪論讓人啼笑皆非。比如：說“我國人民人均住房面積已50平方米，達到歐洲發達國家標準”；說“我國待售房有35億套”或“40億套”之多，或者說“我國城市現有空置房3億套”；說“我國城鄉建筑物有6.6億棟之多，折合兩個半人一棟樓”等等。

所有這些“牛皮言論”都是在說，中國建房已多得不得了，不能再繼續建房了。這些說中國舉世無雙的“牛皮言論”，都是“厲害國”說法的翻版，卻沒有一個是真實的。

偽造這些數據的有人被稱為“專家”，也有追求流量自媒體平臺。他們把“房屋施工面積”的“平方米數”說成是“待售房套數”，即把“一平方米”說成是“一套房”，把數字夸大了一百倍，把房屋建成時間提前了五年；還有的信口雌黃直接編造虛假數據，如“人均面積50平方米”，其實根本就沒有出現過這么大的數據；至于主管部門公布的“我國城鄉建筑物有6.6億棟”，明明寫著“93%是農村建筑物，城鎮只占7%”，其中還有不少是非住宅項目，仍然硬把它說成都是城市住宅樓，反正沒人追查編造謊言責任。所有這些虛假數據都有不少信眾，人們在網上以訛傳訛，對房地產業義憤填膺，讓虛假數據傳向世界。

那么真實情況到底是怎么樣的呢？

我國房改25年來，在改善人居條件上成果確實巨大。我國多年保持全世界第一大建設規模，平均每年都能提供上千萬套商品房與保障房。現在城鎮居民家庭住房擁有率為96%，戶均擁有住房1.5套，連城鎮最低收入20%的家庭，住房擁有率已為90%。我國基本上實現了“居者有其屋”。但是快速發展畢竟僅二十多年，房地產開發成果可不像一些網媒編造的那么大。根據國家統計局2020年人口普查數據，我國城鄉居民人均房屋建設面積為41.76平方米，其中城鎮居民人均36.52平方米。而我國數字都是“建設面積”，歐美國家用的都是“使用面積”，兩個數據之間相差的是外墻、樓道、樓梯等”公攤面積”。若減去“公攤”來看，我國城鎮居民房屋使用面積不到30平方米，比歐洲國家在住房面積上與質量上都差得遠。特別是城市低收入群體包括青年人與新市民，他們的住房條件亟待改善，需要大量建設保障房。

目前是我國商品房庫存最嚴重的時期，到今年二月份，全國商品房待售面積為6.55億平方米，其中住宅待售面積為3.26億平方米，折合320多萬套房屋，而不是“積壓3億套房”。至于說“我國待售房有35億套”或“40億套”，更是不合常理的虛假信息。現在全世界75億人口折合29億個家庭，“35億套房屋”或“40億套房屋”足夠讓全世界每個家庭住上1.2-1.4套房！這樣離奇的“牛皮數據”居然能讓不少人相信，簡直是在玩弄某些人的智商。那么這“35億套”或“40億套”是怎么來的呢？可能是把“房屋施工面積50億平方米”誤讀為“房屋套數”了，否則就是直接編造的假數據。

誰知道美國眾議員們在全票通過反華法案時，是不是看到了這些中國的“牛皮數據”呢？它們都來自中國媒體，發布者言之鑿鑿，不少發布者很有地位，言論在網上傳播甚廣。這讓許多中國人都深信不疑，怎么能讓外國人不信？若聽任這些虛假的“牛皮數據”繼續傳播下去，中國不僅“不是發展中國家”，而且“遠遠超越發達國家”，美國反華法案的影響力當然會進一步得到強化。

最后我請“厲害國”的普通民眾想一想，你們真的達到歐洲國家標準“人均50平方米”了嗎？你們真的是每兩個半人就擁有城市里一棟樓了嗎？如果不是，就別跟著“謊言專家”以訛傳訛、自吹自擂啦！