一座大悅城，改變一座城。

3月29日，位于浦口城南中心的大悅城舉行主體建設啟動儀式，這意味著這南京首座大悅城進入全面施工階段！

今年首批集中出讓地塊中，南站G07地塊被大悅城拿下，第2座大悅城有望落地南站片區！

(資料圖)

南京首座大悅城全面啟動

作為南京首座大悅城，自從拿地之日起就備受關注。

在2021年5月，經過67輪競拍，由大悅城聯手新希望拿下以60.6億總價拿下NO.2021G52地塊。

主要建設有5個部分：寫字樓、集中式商業、娛樂場館、區域總部和大型文旅企業，未來新房最高毛坯銷售均價28000元/㎡。

在大悅城G52中，D地塊規劃為商辦混合用地，即大悅城綜合體。規劃了一座5層的購物中心，一座文娛中心、一棟約133米的辦公，以及3棟百米酒店式公寓。

規劃圖

早在去年年底，南京市公共資源交易平臺發布“NO.2021G52地塊房地產開發項目D地塊辦公1#，購物中心2#、文娛3#、商業4#5#6#8#11#樓、公寓7#9#10#樓及地下室施工總承包招標公告”，即將啟動建設。

3月29日，南京大悅城終于啟動主體建設！按照工程進度，預計將于2025年建成開業。（一切以實際為準）

大悅城將打造濱水都市新客廳、共享空間、金陵印巷、潮酷體驗、潮享文娛等多種形態。

在不久的將來，大悅城會跟大家見面，南京人民也將體驗到豐富的網紅、潮玩等精彩內容。

根據此前設計公司貝諾Benoy公布的規劃方案，南京大悅城定位為南京國際樂活青年城，“潮起江北，悅活來襲”。

18~35歲年輕的新興中產階級群體為核心目標人群，以年輕、時尚、潮流、品味為商業內核，以主流時尚品牌為零售主力、以快速時尚品牌為零售核心，均衡組合餐飲與休閑功能的一站式購物中心，真正演繹“一座大悅城，改變一座城”。

效果圖

每一座大悅城，都將成為城市的活力中心和地標符號。南京首座大悅城也將為浦口城南中心乃至整個南京帶來繁榮生活。

住宅部分天悅錦麟B、C地塊均有房源在售，戶型建面約97、117、135㎡，預計2024年6月30日交付。

鳥瞰效果圖

整個浦口城南中心板塊目前在售項目有3個：金陵星圖、天悅錦麟、天悅風華。

待售項目：中垠瑧悅府、海信·慧園、仁恒國資G59地塊，新房儲備相對較為充足。

中垠瑧悅府：預計今年入市，建面分別約98、88、83㎡。項目擬建設6棟17-18F住宅樓，該樓盤的毛坯限價為28188元/㎡。

海信慧園：已開放位于江北虹悅城的城市展廳，預計4、5月份首開入市，擬建5棟17F高層住宅樓，毛坯限價3.1萬/m2。

浦口國資城南中心G59：擬建14棟24-26F高層住宅，毛坯限價3.05萬/m2，將由仁恒參與開發建設。

仁恒的到來，讓這個競爭激烈的市場看點十足！

對于買房人來講，目前區域內新房選擇比較多，容易“上車”。

南京第二座大悅城

在2023年南京首批次集中土拍中，大悅城拿下南站G07地塊，成交樓面價為26223元/㎡。

大悅城成功登陸南京南站板塊！悅展宏圖，開場南站！

這意味著，南站有望迎來一座大悅城。這對于板塊完善區域配套、提升區域價值都具有重大的戰略意義，不少南站業主歡呼雀躍。

南站大悅城的出現，或將讓整個南站板塊的商業迎來破局。

作為全國T0P級商業IP，大悅城已經形成了自己獨特的商業風格。

首先，大悅城城市綜合體以年輕、時尚、潮流、品位為品牌內涵，以18-35歲新興中產階級為主力市場，為許多城市的消費新勢力，帶來更加新鮮的沉浸式的消費體驗。

其次，打造帶有鮮明標簽、個性和有腔調的消費場景，營造復合體驗式商業業態。參照大悅城在其他城市打造的摩天輪、騎鵝公社、悅界、滑冰場等，很酷炫。

上海靜安大悅城實景圖

同時，大悅城對各類IP運用可謂得心應手，通過IP跨界新玩法、個性化IP內容、藝術與lifestyle氛圍營造、情感與公益等手法，在寵物街區、動漫等方面，屢次打造教科書級范例。

大悅城接連落子，將為南京這座城帶來繁華生活，煥新商業活力，值得期待！