申請停息掛賬會影響房貸嗎
1.若是銀行由于業務問題而停止用戶使用，屬于正常停用范圍內，是不影響房貸的。若是逾期不還款造成的，那就有一定影響。
2.一般來說，借款人逾期情節較輕，但其他資質滿足銀行規定的條件，銀行都會“睜一只眼閉一只眼”，放貸或批準信用卡申請。
3.但如果逾期情節較重，無論其他資質多么優異，銀行都會將其“一棒子打死”。這樣做的原因很簡單，借款人擁有良好的信用是放貸、批準信用卡申請前提，因此銀行擔心這筆借款恐怕是有借無還。
4.如果個人信用記錄里，近2年有逾期，且達到了連續3次或者累計6次，那么借款人通常會被拒貸、拒批。所謂連續三次逾期，是指一筆資金的還貸期限為1個月，而借款人有連續3個月沒有還款。
停息掛賬怎么協商免利息和違約金
1、當借款人逾期之后，去銀行申請停息掛賬，其實就是申請“個性化分期服務”。所謂的個性化分期服務，其實就是為一些情況特殊的借款人，定制一個還款計劃，停止利息的計算、停止催收、拉長分期時間、不再進行逾期時間滾動等。
2、總的來說，停息掛賬并不代表不收取利息和違約金了，而是從協商好的那一刻開始，適當減免利息和違約金。如果借款人能夠跟銀行申請到位的話，違約金或許可以免除。
3、但并不是所有人都能夠成功申請到停息掛賬的，需要等借款人逾期超過3個月的時間，并且賬單已經超出自己的還款能力，還要表明自己非惡意逾期，只是現在資金困難沒有辦法還款等，才能進行申請。
4、并且如果借款人的收入非常不穩定，每個月收入幾百元到幾千元不等，銀行也是不會同意協商還款的。銀行接受停息掛賬的前提，是借款人確實有特殊情況、借款人有良好的還款意愿、借款人有穩定的收入。
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