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2月6日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從北京產權交易所官網發現，近期保利發展打包掛牌轉讓與碧桂園有合作的12個項目公司股權，轉讓總價約22.87億元。

具體來看，保利發展擬掛牌轉讓常州晟金房地產開發有限公司41%股權、珠海和筑房地產開發有限公司51%股權、珠海市碧弘碧桂園房地產開發有限公司51%股權、中山祥越實業投資有限公司51%股權、中山市碧朗房地產開發有限公司49%股權、句容碧華房地產開發有限公司30%股權、南通市通州區碧保置業有限公司50%股權、溫州升聚投資管理有限公司50%股權、臺州和隆置業有限公司50%股權、重慶保南房地產開發有限公司50%股權、曲水天熠實業發展有限公司35%股權和南京保寧置業有限公司49%股權。

根據出讓公告，意向受讓方參與受讓一個項目時，須同時參與受讓除該項目外的其余11宗股權轉讓項目。若征集到多家意向受讓方，則通過網絡競價一次報價的方式確定受讓方，競價起始價為前述12宗股權轉讓項目轉讓底價的總和。如成交價格高于競價起始價，增值部分按前述12宗股權轉讓項目轉讓底價的比例進行分配。另外，本次交易完成后，受讓方及標的企業不得再繼續使用中國保利集團有限公司及其子企業的商標、字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續以中國保利集團有限公司子企業名義開展經營活動。

項目的信息披露起始日期均為2023年2月3日，披露結束日期為2023年3月20日，披露公告期為20個工作日。

保利發展（600048.SH）此前披露的2022年業績快報顯示，2022年1-12月，保利發展實現簽約面積2747.95萬平方米，同比減少17.55%；實現簽約金額4573.01億元，同比減少14.51%。2022年保利發展營業總收入約2811億元，同比減少1.37%；營業利潤約346.8億元，同比減少30.18%；利潤總額約352.33億元，同比減少29.58%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約183.02億元，同比減少33.17%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約180.1億元，同比減少32.86%。

碧桂園（02007.HK）披露的1月份銷售數據顯示，2023年1月單月共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約220.1億元，同比下降39.4%；歸屬公司股東權益的合同銷售建筑面積約306萬平方米，同比下降33.7%。

2022年全年，碧桂園實現權益銷售額3574.7億元；實現權益銷售面積4450.3萬平方米。

根據克而瑞地產研究中心發布的銷售排行榜來看，2022年保利發展的全口徑銷售額約為4573億元，權益銷售金額為3068億元，排名第二，僅次于碧桂園的全口徑銷售額4643億元，雙方之間差距70億元。