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近日，東莞市人民政府印發《關于聚焦先進制造打造高品質空間全面加快“三舊”改造的實施意見》（以下簡稱意見）。
意見表示，
●大力推進連片“工改工”。打造產業大空間，各鎮街（園區）要謀劃若干 500 畝以上的政府統籌連片“工改工”片區，政府全面主導實施前期工作，1 年內完成首期拆除整備，3 年內全部完成，作為全市硬任務。
●強化大城區首位度，由市級統籌，頂格全力推進更新改造，打造城市會客廳。
●建立“三舊”改造專項規劃－片區統籌規劃－單元規劃的規劃管控體系，打造連片集中的“大中小圈”改造格局。
“三舊”改造專項規劃負責宏觀謀劃，明確各鎮街（園區）5 年內改造目標、規模、時序，并劃定 5-10 平方公里的重點改造區域即“大圈”，作為“三舊”改造主戰場，改變過去分散式的改造格局。基于“大圈”識別“中圈”即重點改造片區，以 1-3 平方公里的空間尺度，編制片區統籌規劃，“小圈”即改造單元（項目）。
●在城市核心區、重點交通廊道、近期建設 TOD 區域等重點空間謀劃推動一批示范性好、實施性強的項目，強化市級統籌，納入市級“頭雁計劃”，從更高維度更大力度推進高質量片區改造。
●前期工作階段，鎮街（園區）政府作為前期工作的責任主體，不再統一招引前期服務商。簡化“三舊”改造流程為前期工作、確認主體、實施方案、開發監管四個階段。原則上改造意愿須取得單元拆除范圍內權益土地面積和人數占比均達80%以上的權益人書面同意。
以下為意見主要內容：
關鍵詞： 東莞舊改新政這類區域頂格全力推進，打造會
