昨天下午（11月21日），南京土地市場網發布了2022年寧出第09號出讓公告，掛出15幅住宅地塊，起拍總價56.345億元，總出讓面積約為48.559公頃，15幅地塊僅2幅位于主城區的城東馬群和仙林湖板塊，其余13幅地塊為六合6幅、高淳4幅、溧水3幅。本批次地塊2022年12月20日9：30開始網上限時競價。
圖片來源：南京土地市場網
城東·馬群
(相關資料圖)
NO.2022G105地塊
地塊區位圖
地理位置/名稱：棲霞區馬群街道馬高路以東、芝嘉東路以南地塊
地塊四至：東至土城頭路；南至國有土地；西至馬高路；北至規劃芝嘉東路
出讓面積：41088.99（含僅出讓地下空間2102.43）㎡
規劃用地性質：Rab老年公寓用地
綜合容積率：1.1
起拍總價：7.32億元
最高限價：8.32億元
起拍樓面價： 17069元/㎡
最高樓面限價： 19401元/㎡
城東·仙林湖
NO.2022G106地塊
地塊區位圖
地理位置/名稱：棲霞區仙林白象片區仙林大道以北、天佑路以西（EAc030-12-49）地塊
地塊四至：東至天佑路；南至仙林大道；西至白象路；北至規劃道路
出讓面積：35136.76㎡
規劃用地性質：R2二類居住用地
容積率：1.9
起拍總價：12.8億元
最高限價：14.6億元
起拍樓面價： 19173元/㎡
最高樓面限價： 21869元/㎡
NO.2022G106地塊出讓條件
地塊內規劃不允許設置配套商業服務用房。
六合·6幅
NO.2022G107地塊
地理位置/名稱：六合區雄州街道果老灘路以南、龍馬路以東地塊
NO.2022G108地塊
地理位置/名稱：六合區雄州街道果老灘路以南、龍馬路以西地塊
NO.2022G109地塊
地理位置/名稱：六合區雄州街道滁河東路以南、六瓜路以東地塊
NO.2022G110地塊
地理位置/名稱：六合區龍袍街道振興路以南、通洲路以西地塊
地塊航拍圖
NO.2022G111地塊
地理位置/名稱：六合區龍袍街道振興路以北、青伏路以西地塊
NO.2022G112地塊
地理位置/名稱：六合區龍袍街道振興路以北、通洲路以西地塊
地塊具體指標：
NO.2022G109地塊出讓條件
地塊用地性質為二類居住用地，其中社區商業配套用房建筑面積占地上總建筑面積2%-5%。
溧水·3幅
NO.溧水2022G14
地理位置/名稱：溧水區洪藍街道華塘南路以南、河濱東路以東地塊
NO.溧水2022G15
地理位置/名稱：溧水區永陽街道秦淮大道以西、交通路以北地塊
NO.溧水2022G16
地理位置/名稱：溧水區永陽街道琴音大道以西、馬場路以南地塊
地塊具體指標：
NO.溧水2022G14:
（1）該地塊不接受聯合競買。
（2）該地塊為拆遷安置房項目，建成后全部由溧水區人民政府洪藍街道辦事處回購，用于安置拆遷戶。
（3）競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須與溧水區人民政府洪藍街道辦事處簽訂《安置房回購協議》。
NO.溧水2022G15:
商業辦公建筑占地塊地上總建筑面積不得小于10%，且不得高于20%，地塊內不得配建酒店式公寓。
NO.溧水2022G16:
（1）該地塊為拆遷安置房項目，建成后全部由南京市溧水區人民政府國有資產監督管理辦公室回購，用于安置拆遷戶。
（2）競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須與南京市溧水區人民政府國有資產監督管理辦公室簽訂《安置房回購協議》。
高淳·4幅
NO.高淳2022G09地塊
地理位置/名稱：高淳區淳溪街道北嶺路以西、官溪路以北地塊
NO.高淳2022G10地塊
地理位置/名稱：高淳區開發區雙湖路以西、柳園南路以北地塊
NO.高淳2022G11地塊
地理位置/名稱：高淳區開發區雙湖路以西、柳園南路以南地塊
NO.高淳2022G12地塊
地理位置/名稱：高淳區淳溪街道大豐河以南、西石固河路以西地塊
地塊具體指標：
NO.高淳2022G09:
（1）規劃居住用地應按每百戶不少于30平方米的標準配套建設社區居家養老服務用房，建成后無償無條件移交區人民政府，產權歸區人民政府所有。
（2）該地塊不接受聯合競買。
NO.高淳2022G10:
（1）商業辦公建筑面積占地上總建筑面積不超過10%；規劃居住用地應按每百戶不少于30平方米的標準配套建設社區居家養老服務用房，建成后無償無條件移交區人民政府，產權歸區人民政府所有。
（2）該地塊不接受聯合競買。
NO.高淳2022G11:
（1）商業辦公建筑面積占地上總建筑面積不超過10%；規劃居住用地應按每百戶不少于30平方米的標準配套建設社區居家養老服務用房，建成后無償無條件移交區人民政府，產權歸區人民政府所有。
（2）該地塊不接受聯合競買。
NO.高淳2022G12:
（1）規劃居住用地應按每百戶不少于30平方米的標準配套建設社區居家養老服務用房，建成后無償無條件移交區人民政府，產權歸區人民政府所有。
（2）該地塊不接受聯合競買。
來源：江蘇土地
