11月7日，寶安兩宗物流用地成功出讓，兩宗地均位于寶安區松崗街道，地塊的準入行業為生產性現代服務業之A13現代物流業。

(資料圖)

其中宗地A420-007地塊的建面達30萬平，從位置信息來看，兩塊地均處于外環高速路附近；地塊的出讓時間為2022年11月7日15時。

其中，宗地A420-007地塊由深圳寶威倉儲服務有限公司以底價9240萬元競得，地塊土地面積為68998.77平方米，建面309564平方米。

據資料顯示，深圳寶威倉儲服務有限公司（京東旗下公司），主要經營物流技術開發、技術咨詢、技術服務；國內貨運代理等業務。許可經營項目是：倉儲服務（不含危險品）；快遞物流包裹的包裝服務；普通貨物道路運輸。

A323-0144宗地由跨越速運集團有限公司以底價2980萬元競得，用地面積為22139.01平方米，建筑面積為95189平方米。

跨越速運集團有限公司成立于2007年08月13日。經營范圍包括一般經營項目是：國內貨運代理；貨物運輸信息咨詢；海上、陸路、航空國際貨運代理業務；提供裝卸搬運服務；汽車租賃（不配備操作人員的租賃，不包括金融租賃活動）；計算機軟硬件開發與銷售；國內貿易；貨物及技術進出口。許可經營項目是：國內快遞，普通貨運，貨物專用運輸（集裝箱）；貨物專用運輸（冷藏保鮮）；停車場經營；倉儲服務等。跨越速運集團有限公司對外投資70家公司，具有103處分支機構。

A323-0144地塊

建寶安智慧供應鏈產業園

A323-0144地塊位于松崗街道潭頭石場片區西南面02-21地塊 ，用地面積為22139.01平方米，建筑面積為95189平方米，掛牌起始價為2980萬元。

將建設為寶安智慧供應鏈產業園。

根據出讓合同顯示，本宗地規定建筑面積 95189 平方米，包括： 倉庫90189平方米，宿舍5000平方米 。

本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1.5年內開工，3.5年內竣工。

A420-0077宗地

建面約30萬平，建大灣區智能電商運營物流結算中心

A420-0077宗地準入行業為生產性服務業-A13現代物流業；地塊土地面積為68998.77平方米，建面309564平方米，掛牌起始價為9240萬元。

此宗地的項目名為：大灣區智能電商運營物流結算中心

現讓合同顯示，受讓人在本宗地范圍內建造建筑物、構筑物及其附屬設施的，應符合出讓宗地的建設用地規劃許可證或規劃設計條件要求。其中，本宗地規定建筑面積 309564 平方米，包括： 倉庫295164平方米，宿舍10080平方米，食堂720平方米，公交首末站3600平方米 。不得轉讓。

在本宗地范圍內配套建設的公共設施，除法律、法規、規章和市政府另有規定外，移交方式及接收部門按以下要求執行：

公交首末站3600平方米 產權歸政府，建成后由受讓人無償移交市交通運輸局 。

地塊實景圖

A420-0077宗地出讓條件顯示，宗地因生產工藝需要有特殊層高需求的非單層倉庫（層高標準值為8米），對層高超過8米部分還應按《深圳市建筑設計規則》有關規定計算地上核減建筑面積（層高限制按8米計）。

本次出讓宗地競得人需做好與規劃未建道路（芙太路）的工程銜接。

本次出讓宗地涉及外環高速公路建筑控制區，競得人須做好安全防護，符合《公路安全保護條例》《廣東省高速公路管理條例》等規定，禁止在高速公路建筑控制區（其范圍自高速公路兩側邊溝外緣起三十米）內構筑永久性工程設施和建筑物、構筑物。

競得人須按地質災害危險性評估報告的結論采取相應的地質災害防治措施。

本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1.5年內開工，4年內竣工。