鳳凰網房產報道 9月16日，深圳市南山區住房和建設局發布《關于受理2022年度南山區企業人才租賃社會存量住房補租的通告》，其中提到，凡是在南山區企業和機構工作的人才，滿足相應受理條件的，單身可申請補租面積35平方米，補租單價40元/平方米/月；兩人及以上合租或家庭的可申請補租面積65平方米，補租單價40元/平方米/月。以此來看，補租期限均為3年，即單身一共可領取租房補貼5.04萬元，兩人及以上或家庭共可領取租房補貼9.36萬元。受理時間為2022年9月16日至2022年9月29日。

以下為公告全文：

根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》等規定，2022年度試行南山區企業人才租賃社會存量住房補租。現將相關事項通告如下：

(資料圖片僅供參考)

一、房源情況

本次受理補租的房源范圍為深圳市的社會存量住房，應具備房屋編碼。房屋編碼可通過關注“深圳社區網格管理”微信公眾號、掃描門上網格二維碼或查看房屋租賃憑證等方式查詢。

二、受理時間

2022年9月16日至2022年9月29日。

三、受理對象

在南山區企業和機構工作的人才。

四、受理條件

申請人為單身的，應當以單身狀態提出申請，申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出申請，并應同時滿足以下條件：

（一）申請人已承租深圳市具備房屋編碼的社會存量住房（已被用于申請和領取社會存量住房補租的除外）；

（二）與注冊地在南山區的企業和機構簽訂全職勞動合同并處于有效期，且在該單位正常繳納社保；

（三）申請人具有大學本科及以上學歷，或中級及以上職稱，或持有二級技師及以上證書；

（四）申請人及其配偶、未成年子女在深圳市均未擁有任何形式自有住房或住房建設用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受過購房優惠政策（包括購買過政策性住房或者享受過購房補貼政策等）、未同時享受任何形式的保障性政策性租房補貼；

其中，住房包括但不限于安居房（含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經濟適用住房、公共租賃住房、安居型商品房（含預售安居型商品房）、人才住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房（含預售商品房），自建私房等；保障性政策性租房補貼包括但不限于領軍人才租房補貼、“南山領航卡”持卡人租房補貼、社會存量住房補租、人才住房補租、前海總部企業人才租房補貼等；自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

（五）深圳市、南山區人民政府規定的其他條件。

五、排位原則

第一序位：與《企業名錄》（附件1）中的企業和機構（注冊地在南山區）簽訂全職勞動合同并處于有效期，且在本單位正常繳納社保的人才。

第二序位：與南山區其他企業和機構（注冊地在南山區）簽訂全職勞動合同并處于有效期，且在本單位正常繳納社保的人才。

同一序位中依在深累計交納社保時間的長短確定先后序位。若社保交納時間末位并列，將在后續通告公布處理方式。

六、年度配額

2022年度1100套，按排位原則依次保障，配額分配完畢即止。

七、保障標準

（一）住房以套為單位申請。兩人及以上合租單套住房的，承租人應當確定一人作為申請人，不得重復申請。

（二）補租面積：單身35㎡；家庭65㎡。

（三）補租單價：40元/㎡·月。

（四）月補租金額=補租單價×補租面積。

（五）補租期限：3年。

八、申請流程

（一）網上申請

符合條件的申請人自行登錄深圳市南山區安居信息系統按要求進行申請。同時上傳下列材料：

1.身份信息證明材料，包括身份證、戶口簿、婚姻證明或者相關身份證明；

2.工作信息證明材料，包括勞動合同（服務協議）、社會保險參保繳費證明等；

3.學歷信息證明材料，包括學籍/學歷在線驗證報告或畢業證、職稱證書、技能證書等；

4.租房信息證明材料，包括房屋租賃憑證或住房租賃合同，所載內容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號）、租賃房屋面積、租賃起止時間等必要信息，且自申請之日起，租賃期限的剩余有效期應當不低于6個月；如原住房租賃合同不符合上述要求，可與房屋出租人重新簽訂合同；

5.申請人簽署的《承諾書》（附件2）；

6.其他與申請相關的材料。

（二）資格核查、公示

受理期限截止，南山區住宅保障中心根據排位原則，進行資格審核，確定補租人員簽約序位：

1.優先保障第一序位申請人。第一序位各申請人，依在深累計交納社保時間的長短確定簽約序位。

2.第一序位申請人的簽約序位確定后，仍有剩余配額的，保障第二序位申請人，并依在深累計交納社保時間的長短確定簽約序位。

南山區住宅保障中心依資格審核結果及簽約序位，形成“補租人員名單”，“補租人員名單”按照不超過總配額的1.1倍進行公示，公示期5個工作日（公示網站：“深圳市南山區人民政府”—“政府信息公開”—“政府機構”—“區住房建設局”—“法定主動公開內容”—“住房服務”—“項目分配及退出公告”。

（三）簽訂租賃住房補租協議

公示通過后，補租名單中的人才應在要求的時間內，依序簽訂《南山區企業人才租賃社會存量住房補租協議》，配額分配完畢即止。逾期未簽訂的，將視為放棄補租資格。

補租人員名單中如屬于市公共租賃住房輪候冊中的在冊輪候人員，簽訂補租協議后，須退出公共租賃住房輪候冊。

九、重要提示

（一）補租期限內申請人應配合補充相關佐證材料，及時辦理相關信息的變更，包括但不限于個人信息、工作信息、家庭成員信息、婚姻狀況、租賃住房合同等變更。變更后仍符合條件的，申請人可繼續領取。

（二）申請人應保持勞動合同簽訂單位與社保繳納單位一致，社保封存、中斷、終止或轉移（含總公司與下屬公司之間的社保關系轉移），視為離開工作單位。

（三）補租期限內申請人不符合受理條件、或現工作單位（含社保繳納單位）注冊地不在南山區、或待業超過60個自然日、或重新申請輪候公共租賃住房且納入輪候冊的，次月起停止計算補租。

（四）申請人對提交信息的真實性、準確性、合法性、完整性負責。如提供虛假信息，一經核實，根據市、區住房保障相關法律法規予以處理。

十、監督和舉報

市民可通過來電、來信、來訪方式向南山區住房和建設局或南山區紀檢監察部門投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯系方式，受理部門將按規定予以嚴格保密。南山區住房和建設局投訴舉報電話：0755-26013209，區紀檢監察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

十一、咨詢方式

南山區住宅保障中心：南山區常興路162號，0755-26416724、0755-26924654、0755-26493118、0755-26493908。（工作日9:00～12:00,14:00～18:00）

系統技術支持：13065157276，15012652241。

本通告未盡事宜由南山區住房和建設局負責解釋。

深圳市南山區住房和建設局

2022年9月16日