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今日，廣州2022年第三輪集中供地名單出爐，將正式登錄公共資源交易中心。本輪集中供地總計出讓20宗地，供地規模較二輪進一步擴大。中心五區天河、海珠、荔灣、白云、黃埔均有參加，共提供10塊土地，占比達到一半。
此次集中供地有不少是之前流拍的地塊，例如天河區育新街南側AT0304011-1地塊，由于交通及周邊舊村等原因，在第二輪慘遭流派，本次土拍樓面價下調超6000元/m2；白云區小坪村AB2711014地塊樓面價也直降5000元/m2，是否會有房企為其買單？值得關注的是，番禺區謝村地塊為上月恒大退回的足球場地塊，受讓方支付55.2億元出讓金退庫款，而此次掛牌起始價約為31.56億元。
除此之外，海珠區、荔灣區也紛紛拿出不少“靚地”加碼，例如海珠區洛溪橋西側地塊，距離地鐵南洲站大約500米，并且鄰近珠江，是難能可貴的江景地；荔灣區芳村大道南以東地塊和珠江隧道口以西、珠江以南AF0202112、AF020119地塊位于廣船，周邊人口眾多，商業配套仍待開發，產業發展潛力大。
此次供地不管是流拍土地的降價回歸還是中心區域優質地塊的加碼，都映射出政府再次降低拿地門檻，提振市場熱情的決心。關于廣州2022年第三輪集中供地的動態，鳳凰網房產將持續關注。
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